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「中国房地产报公众号」| “准千亿”房企新力控股的降负债之谜，公司( 二 )


上述人士表示 ， 上市公司涉及“明股实债” ， 表明股权里有部分固定的债权性质 ， 在企业亏损的时候 ， 这部分债权投资性质的股权会有抽回股本的可能 ， 因此对其他股东不利 。 至于降低净资产负债率 ， 就是把债权做成股权 ， 企业负债降低 ， 负债率自然就低了 。
著名财经评论员侯宁对采访人员表示 ， 这种“明股实债”的财务技巧 ， 使得少数股东的权益无法得到保证 ， 继续发展下去 ， 公司的负债风险较大 ， 最后只能考验企业的真实偿债能力了 。
截至2019年底 ， 新力控股未偿还借款总额为265.73亿元 ， 其中一年内到期的银行借款及其它借款等共计116.44亿元 。 现金方面 ， 除去受限制的57.49亿元现金 ， 及已抵押的存款2.9亿元 ， 可灵活支配的现金及现金等价物105.59亿元 ， 不能完全覆盖短债 。
（此文刊于中国房地产报5月4日05版责任编辑徐妍）
【「中国房地产报公众号」| “准千亿”房企新力控股的降负债之谜，公司】流程编辑：曹冉京


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