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[乐居网]2020年蓝筹年会——变局之中房地产的挑战与契机( 二 )


北京华夏顺泽资产控股公司总裁吴炜先生表示 ， 科技园投资和运营已经迈入了黄金时代 。 在懂科技企业所需的同时 ， 还要拥有与科技企业长期战略合作的资源 。
产品力与想象
随后进行的“产品力与想象”论坛中 ， 众多专家学者和企业代表进行了探讨和交流 。
中央美术学院博士、设计师 ， 察哈尔学会喜马拉雅研究中心副主任薛江先生主持该场论坛 ， 泰禾集团副总裁全忠先生表示 ， 特殊时刻催生新的业态 ， 企业、研究机构要关注和面对这些变化 ， 居住功能一定会发生改变 ， 要对线上售楼处、线上销售行为有预期的调整 。
清华大学可持续住区研究中心联合主任孔鹏先生提出 ， 空间价值的本质是满足人的需求 ， 开发商不仅要直指本质去构建产品力 ， 而且多去构建兑付价值的能力 。
首创置业助理总裁、营销总监、设计营销中心总经理高广汉先生认为 ， 房地产产品的演变有其周期性的过程 ， 回归到房地产开发本身 ， 还是考虑人的需求 ， 根据人的需求进行微迭代 。
存量时代的挑战与契机
随后 ， 在《经济观察报》宏观研究院秘书长李晓丹女士的主持下进行了“价值挖掘”论坛研讨 ， 华夏幸福研究院院长顾强先生表示 ， 要转变的是规划理念及规划体制改革 ， 要把效率放在优先的地位 ， 兼顾区域的发展 。
亿达中国高级副总裁于大海先生表示 ， 在增量时代 ， 城市运营商、生活服务集成商等 ， 都是房企在存量时代里转变的特征 。 亿达中国十年磨一剑 ， 既是方略 ， 也是心得 。
佳兆业集团首席战略官刘策先生表示 ， 住宅用地比例不足 ， 工业和商业用地过剩造成一线城市房价猛涨 ， 人、产业都在往都市圈走 ， 但是住宅用地却越来越少 。 从国际经验看 ， 工业经济向服务经济成功转型是城市复兴的关键 。 城市更新实施者也在思考如何顺势而为 ， 加快自有业务与新产业经济形式的结合 ， 提速城市更新的发展 。
北京睿信致成董事总经理郝炬先生表示 ， 在土地和需求之间的错配问题 。 这是当前即是对于地方政府的风险 ， 又是对房地产企业的风险 。
最后 ， 通过蓝筹平台体系绩优、创新、稳定三个维度的标准衡量 ， 此次活动线上致敬了本届“蓝筹企业”以及“综合品牌力企业” ， 另有多家企业斩获专项殊荣 。
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文章来源:证券日报


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