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「上海」870亿元！前4月上海土地收入全国最高 香港置地招商蛇口等大出手( 二 )


在4月21日上海土地交易市场举办的2020年首场土地出让和区域发展宣介会现场 ， 也吸引了包括保利、金地、金茂、华发等10家企业代表参会 ， 推介地块涉及嘉定区、宝山区、浦东新区及静安区的50幅地块 。
上海市发展改革委一级巡视员王扣柱曾在4月10日的上海市政府新闻发布会上表示 ， 为了实现上海全年经济发展目标 ， 对冲疫情带来的影响 ， 上海市将加强政府资金保障 ， 将加快专项债额度的发行和使用 ， 加快土地出让收入安排和使用 。
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利好政策下
【「上海」870亿元！前4月上海土地收入全国最高 香港置地招商蛇口等大出手】一线城市土地交易市场有所升温
4月22日 ， 上海市人民政府网站发布了关于《上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》的通知（以下简称“通知”） 。 通知中指出要加快在建项目有序复工、加大新开工项目协调力度、加快土地出让收入安排和使用、加强建设项目用地保障、保持土地市场交易平稳有序、加快经营性用地出让节奏、加快推进城市更新、减轻房企入市成本压力等 。
具体来看 ， 在保持土地市场交易平稳有序方面 ， 通知中指出 ， 疫情防控期间对采取定向挂牌出让的地块取消现场交易环节 ， 直接电子挂牌交易并确认竞得 。 对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块 ， 做好统筹安排 ， 现场交易环节通过网络方式进行 ， 并做好疫情防控 。 顺延开竣工和投产履约时间 ， 消除疫情对土地出让合同履约的影响 。
此外 ， 在加快经营性用地出让节奏方面 ， 夯实土地供应计划 ， 适当增加年度土地供应量 ， 按月动态细化 。 实施差别化土地交易管理 ， 针对不同出让方式 ， 采取差别化入市管理 ， 有序高效推进 。
“上海出台的新政在稳定投资方面明确了积极增加土地供应、鼓励房企拿地 ， 在一线城市中出台这样的政策是非常罕见的 ， 说明政府对房企拿地是支持态度 ， 这是一个很大转变 。 另一方面也表示 ， 土地交易有利于扩大有效投资稳定经济发展 。 ”严跃进表示 。
此外， 严跃进进一步表示 ， 此次上海明确了要增加土地供应量 ， 包括上海自贸区临港新片区的土地供应 ， 出让一些好的土地位置来吸引房企拿地 。
“在利好市场政策下 ， 一线城市土地交易市场有所升温 。 基本来讲 ， 政策只会放松 ， 不会更严 ， 土地交易市场也将变得更加活跃 。 ”
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：何一华 HN110）


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