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[房子]买二手房注意了！房子产权70年，水泥寿命50年，后面20年怎么办？

北京联盟_原题是：买二手房注意了！房子产权70年 ， 水泥寿命50年 ， 后面20年怎么办？
买房子已经成为大部分人生活中一件大事 。
有了房子 ， 才能搞定丈母娘娶到老婆 。
有了房子 ， 才会觉得在偌大的城市里有了归属 。
有了房子 ， 生活的一地鸡毛好像都不是问题 。
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于是 ， 现在的房市十分紧俏 。不仅新房抢手 ， 二手房热度也很高 。二手房相比及新房地理位置更好 ， 周边的设施也更完善 ， 有助于老人看病 ， 孩子上学 ， 因此现在二手房的房价比新房还要贵 。
但是二手房真的值得买吗？
有人质疑 ， 现在国家规定商品房的产权在70年 ， 但是现在盖房的水泥使用寿命最长是50年 。
【[房子]买二手房注意了！房子产权70年，水泥寿命50年，后面20年怎么办？】很多人懵逼了 ， 啥？50年？那二手房还怎么敢买 ， 没住几年塌了怎么办？后面20年房子还能住吗？
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其实不是 。
虽然水泥的寿命在50年 ， 但是现在的商品房都是用钢筋混泥土的结构建造 ， 根据计算 ， 一般的水泥浇筑的房子的使用寿命一般都是100年 。
100年房子都不会有事的 ， 所以大家不用担心 。
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不过购买二手房确实需要注意很多问题：
1了解清楚房屋是否存在产权纠纷 ， 有纠纷的房子不要买 。
2了解房子内部的水管电线是不是有到达使用年限 ， 如果有及时跟房主商议解决办法 ， 不要等办了过户才发现有问题 ， 引起纠纷 。
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3二手房因为盖的时间久 ， 有些装的暖气还是老式暖气片 ， 不少人买了先要改地暖 ， 或者换好看的暖气片 ， 但是又担心破坏墙面和其他设施 ， 这时候选择空气源采暖也是不错的方式 ， 这种取暖方式现在已经非常常见 。
直流变频家用机不仅能制冷也能供暖 ， 暖气不输集中供暖 ， 冷气舒服不干燥 ， 是很多家庭的选择 。
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4、车位 ， 车位 ， 车位！二手房车位配备都是不够的 ， 小区相对来说也比较拥挤 ， 买之前一定要考虑清楚 。
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你还知道买二手房需要注意哪些问题吗？欢迎在评论区留言告诉小编！


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