#关键字#93年美女拥400栋楼月入千万？本人回应 真相曝光( 二 )
如果要维持这种扩张速度 ， 蛋壳就需要大量的资金来“输血” 。 截止2019年12月31日 ， 蛋壳公寓持有现金和限制性现金共34.56亿元 。 也就是说 ， 一旦因为疫情失去收入 ， 蛋壳公寓持有的现金仅能维持4个月的运营 。
今年2月以来 ， 蛋壳公寓因“强制房东减免租金”引发舆论不满 ， 其中不少租客反映自己面临被迫搬家的情况 。
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还记得在纽交所上市的时候 ， 蛋壳公寓的发行价为13.5美元 。 但截至目前 ， 蛋壳公寓股价跌至6.5美元 ， 较发行时下跌超51.85% ， 市值蒸发12.81亿美元 。
如何评价这位93年的“包租婆”？
回到本文的主角包租婆D姐 ， 根据采访视频 ， 她的楼都集中在广州的白云区附近 。 据网友说 ， 这里不是市区 ， 偏近郊 ， 也有点老旧城中村的感觉 。
有不少人在讨论这位D姐 ， 大家主要呈以下几种观点：
一种观点认为 ， 93年拥有400栋房完全有可能 ， 跟随时代把握好大周期 ， 就可以实现 ， 只不过以后可能不多了 。
还有人还是持有质疑的眼光 ， 27岁的女孩能有这么多房子？还是白手起家？
甚至有人直接开始diss这位D姐 ， 认为只是二房东在加戏 ， 大家完全不用当真 。
诚然 ， 蛋壳公寓作为坐拥43.83万套房的的专业包租公 ， 虽然一年能收71.29亿的租金 ， 但是80%多的收入得交给原房东 ， 再扣去各种规模化、产业化运作的成本 ， 也面临着巨额亏损和市值蒸发 。
而这位广东包租婆 ， 虽然400栋房子月入上千万 ， 但除去日常管理费用、原房东的租金、以及扣除此次疫情下带来的损失 ， 是否能比蛋壳做得更好 ， 并实现持续的盈利呢？
【#关键字#93年美女拥400栋楼月入千万？本人回应 真相曝光】这又是否真的值得羡慕呢？
（责任编辑：娄在霞 HN151）
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