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[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫


北京联盟_本文原题：大清算！高层释放明确信号 ， 戳破地方“起高楼”大泡沫
来源：智谷趋势
01、一声巨响
4月20日 ， 凌晨12点半 ， 几声震天的巨响 ， 把睡熟了的上海市民从床上惊得跳起来 。
低沉的轰鸣声还在持续 ， 一股冲击波让整个房间都在摇晃 ， 窗户玻璃发出撞击声 。
被惊醒的上海市民都在问：大半夜的怎么回事？是哪里爆炸了？还是地震了吗？
一边打开微博看新消息 ， 一边拉开窗帘 ， 却只能看见一股腾起的烟尘 。
夜空寂寥 ， 却被四处响起的警报声划破 。 窗户上挤满了人头 ， 大家打消了睡意 ， 等着烟尘散去 。
让普陀区市民们目瞪口呆的是 ， 视野里那4栋矗立了20年的高楼 ， 化为一片废墟 。
[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫
本文插图

这是全国首例 ， 4栋超高建筑在15秒时间内被爆破拆除 。
倒下的这4栋楼 ， 就是上海臭名昭著的“第七CBD” ， 在寸土寸金的城市中心 ， 闲置了20年的“超级烂尾楼”百联中环二期 。
这个项目 ， 在2001年由四川兴力达集团开始建设 ， 后来资金链紧张 ， 项目易主 ， 这一路转手了新长征集团、百联集团、上海衡源地产 ， 全部都没有建成 ， 最后又落到了宝能地产的手上 。
20年的变化 ， 上海这座城市的地价房价 ， 早就变了天地 。
但黄金地块上的这4栋烂尾楼规划过时 ， 建筑结构存在安全隐患 ， 就算是炸掉了重建 ， 成本也比升级改造低 。
7吨炸药 ， 一声巨响 ， 就把这4座超高楼夷为平地 。
这是上海市民们一次心惊肉跳的午夜经历 。
但在中国的广袤大地上 ， 针对摩天大楼的清算浪潮正在掀起 ， 上海第七CBD倒下只是小小一隅 。
02、一条红线
最近 ， 一则消息被淹没被淹没在了李国庆、罗志祥、鲍尔斯、特朗普等人的新闻中 。
4月27日 ， 住建部、发改委发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》：
对于城市大型公共建筑 ， 如体育场、博物馆、大剧院 ， 严格管理 ， 严谨建筑抄袭、模仿、山寨行为；
严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼” ， 一般不得新建500米以上建筑 ， 严格限制新建250米以上建筑 ， 新建100米以上建筑要充分论证、集中布局 。
500米 ， 给所有腰斩、无头的摩天楼都判了死刑 ， 也给近十几年来的摩天楼大跃进划下了一条红线 。
再想新建500米以上建筑 ， 必须先经过消防、抗震、节能等专项论证和严格审查 ， 审查通过后上报住建部、发改委进行复核 ， 地方修高楼的权力被褫夺了 。
一直以来被认为是面子工程的超大建筑 ， 如大剧院、博物馆一类 ， 也需备案审核 。
为什么现在要对摩天大楼进行清算？
有句话你想必深有体会：眼见他起高楼 ， 眼见他楼塌了 。
在过去十几年的基建狂潮中 ， 各地魔怔式地追求摩天大楼 ， 创造了一个大得惊人的泡沫 。 里面充满了大楼空置、资金虹吸、项目烂尾、财政亏空、风水迷局等种种不堪 。
中国拥有了世界上最多的摩天大楼 ， 但与此同时 ， 中国也有世界上最高、可能也是最多的烂尾楼 。
03、身高竞赛
比高度 ， 比长度 ， 是人类文明最原始的崇拜方式和竞赛游戏 。
最简单的数字对比 ， 就让人血脉贲张 ， 关系到权力 ， 地位 ， 金钱 ， 面子 。
上海中心大厦 ， 高632米 ， 是中国第一高楼 ， 世界第二高楼 。 历时8年建成 ， 在2016年3月12日竣工 。
人类文明的进程中 ， 充满了违抗地心引力、触摸天空的壮举 。
古代的超高建筑 ， 如巴比伦空中花园、埃及大金字塔 ， 是神灵、王权铸造的权力象征；现代的摩天大楼 ， 从帝国大厦、金茂大楼 ， 到迪拜哈利法塔 ， 是金钱、科技结晶的城市地标 。


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