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[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫( 二 )


当年上海宣布632米的上海中心大楼将会是“中国新高度”后 ， 立刻就成了所有城市、所有新大楼的打击目标：
深圳平安金融中心 ， 高调宣布建设高度660米；
武汉绿地中心 ， “刚好”将设计高度提升为636米；
天津117大厦 ， 要争中国最高楼；
湖南“天空城市”、深圳湖贝中心 ， 都是规划在800米以上 ， 要争世界第一的超级摩天楼工程 。
[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫
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其实 ， 摩天楼的高度有多个评判维度 ， 如结构高度、屋顶高度、实际使用楼层高度、最高层地板高度等 。
因为标准的不同 ， 排名的位置常常会有变化 。
城市和建造者 ， 为了能宣传一个“最高”、“第一” ， 也是使出了浑身解数 ， 选一个最有优势的评判标准 。
但谁会在意这些评判标准呢？
对公众来说 ， 这里面的弯弯绕绕谁搞得清楚 ， 反正只看建筑物实际高度这一个标准 。
所以绝大多数的摩天楼 ， 还有一个“留辫”的陋习：修一个高耸入云的天线、塔尖 ， 强行拔高自己的身高 ， 做一个揪着辫子离地的小巨人 。
[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫
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中国人太喜欢修摩天楼了 。
1976年 ， 中国第一座摩天大楼 ， 广州白云宾馆 ， 114米 。
2016年 ， 上海中心建成 ， 四十年轮回 。
四十年时间 ， 中国第一高度提升了5.5倍 。
【[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫】改革开放四十年来 ， 中国创造了世界经济的奇迹：GDP翻了245倍 ， 外汇储备从8.4亿美元增加到3.1万亿美元 ， 人口增加了4.3亿 ， 城镇化率提升了50个百分点 ， 城镇人口突破8亿……
但与此同时 ， 极速扩张的经济规模、城市化进程 ， 让金钱在不断膨胀中变成大灌水 ， 肆意地探索、注入和覆盖所有疆界 。 杠杆加码、基建狂魔、地产经济 ， 应运而生 。
中国开始承受经济失速的焦虑 ， 承受阶层分化、贫富不均的矛盾 ， 面对在国际社会上话语权与经济实力不匹配的失衡 。
各个城市的“暴发户”心态被疯狂催生 ， 急需要用标志来证明自己的实力 ， 高大全的摩天楼就是最好标的 。 它们手握利器 ， 大笔的资金可以放水 ， 急着和过去积贫积弱的形象做切割 ， 摩天楼大跃进应运而生 。
全世界60%的摩天大楼都在中国 。
单是2018年中国就新建了88座200米以上摩天大楼 ， 是美国的7倍 ， 超过其他国家的总和 。
世界摩天楼之都 ， 纽约 ， 迪拜 ， 香港 ， 上海 ， 深圳 。
香港维多利亚港、上海陆家嘴、深圳福田CBD、北京中央商务区、珠海横琴新区、广州天河CBD是中国摩天大楼最为密集的地方 。
中国修建摩天楼的热情只有中东人可以比拟 ， 那也是一片急于向世界炫耀财富来维持权力的热土 。 在有世界第一高楼哈利法塔之后 ， 又要建设破千米高的人类建筑极限 。
在2012年的《中国摩天城市报告》中 ， 统计规划结果是未来10年 ， 中国要建1300座摩天大楼 ， 已投入资金5100亿元 ， 即将投入1.1万亿 ， 占当时商品房投资规划的23% ， 是同期铁路投资的2.7倍 。
据部分统计 ， 截至2019年 ， 我国300米以上高楼有94座 ， 400米以上12座 ， 500米以上有6座 ， 600米高楼1座 。
[正和岛]大清算！高层释放明确信号，戳破地方“起高楼”大泡沫
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世界前十高楼2020

如果把十年前各个城市许下的摩天楼狂言全部兑现 ， 那么现在全球排名前十的最高大楼中 ， 至少应该有8座属于中国 ， 各地的超高建筑应该更加密集 。
一个肉眼可见的巨大泡沫在各地吹大 。


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