『内房股』地产股跌了，意味着什么？( 二 )
但是如果抛开其他因素的话 ， 当下优质龙头地产股是被低估的 ， 不管是A股还是港股 。
因为房地产在中国永远是一个有利润的行业 ， 而且由于房价的调整和调控 ， 资金雄厚的龙头房企黄金时代才刚刚到来 。 比如2019年三季度A股全部房企盈利统计数据显示 ， 前五名的净利润占全部房企利润的45% ， 而且开发商的整体数量也在大幅降低 。
多说一句 ， 房企从融资、拿地、销售到回款 ， 存在着周转的问题 ， 所以业绩上的亮眼可能是过去几年盈利的表现 。 这点需要注意 。
所以说优质的低估值地产股还有追的空间 ， 但在当下房住不炒的政策指导下 ， 房地产很难再出现量价齐升的大牛市 。 告诫那些想抄底内房股的朋友 ， 谨慎些 ， 有时候看上去便宜的东西 ， 往往是最昂贵的 。
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