一营张大彪丶@投资理财的六种方法
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教你投资理财的6种方法
1、低利率时代的存钱等于亏钱
低利率时代存钱过多 ， 等于浪费金钱的时间价值 。 存款利率太低 ， 不适宜作为长期投资工具 ， 而且 ， 银行存款也不具备复利效益 。 通货膨胀造成的购买力降低和实际报酬率下降 ， 过度储蓄就等于是浪费资源 ， 当然 ， 可以存一些流动性强的钱在银行随时取用 。 从经济学的角度来看 ， 金钱越早使用越有价值 ， 经济效用越高 。 你将钱省下来存在银行 ， 不过是想通过储蓄来获得未来更好的享受 ， 然而在通货膨胀的大环境下 ， 延迟享受实际上是减少了享受 。
2、钱只有被利用才有价值
过度储蓄的人 ， 都是保守型的、风险厌恶型的 。 其实 ， 不冒风险其实本是本身就是一种风险 ， 我们来看下诺贝尔奖金的例子——投资理财的6种方法 ， 能让你的40万变200万
1896年 ， 诺贝尔捐献980万美元作为诺贝尔基金会的原始基金 ， 但是每年颁发的奖项至少要支付500万美元的奖金 。 为了避免风险 ， 该基金成立后只允许存银行买国债 ， 结果到1953年基金会只剩下300多万美元 。 不足以发一次奖金 。 也就在这一年 ， 基金会将原来只准存放银行与购买公债的理财方法 ， 改变为以投资股票、房地产为主的理财方法 。 到1993年 ， 基金会的总资产竟然滚动至2亿多美元 。
3、运用财富的能力才是差距拉大的主因
《有钱人想的和你不一样》书里一句话是这么说的：“要想成为有钱人 ， 就去看有钱人做什么 ， 然后照着做 。 ”调查结果显示：80%的百万富翁是有钱的第一代 。 什么意思呢？就是他们并不是透过继承遗产、家族事业而拥有那么多钱的 ， 80%的人是靠自己赚来的 ， 而且多数是因为拥有自己的事业 。 他们节俭、懂得多进少出（收入大于支出） ， 擅于管理金钱知道要把钱存下来投资 ， 尽管他们的收入不是最高的 ， 但时间久了累积的净资产却是大部分人一辈子都达不到的 ， 这些人懂得进攻（赚钱） ， 更知道如何防守（保钱） 。
4、不要等到有财再理财
对于短期无法预测 ， 长期有高回报的投资 ， 最安全的策略 ， 就是先投资 ， 再等机会 ， 而不是机会来了再投资 。 拖延是理财失败的主因 ， 许多人对于理财抱着得过且过的心态 ， 但随着年龄的成长 ， 眼看着别人的财富快速成长 ， 才终于警觉到理财的重要 ， 这时 ， 你已经丧失了复利的魔力 。 理财必须从年轻时就开始 ， 年轻时致富的本钱之一 ， 年轻时就投资 ， 才能有足够的岁月让复利发挥出效果 。
可见 ， 一次投入和持续投入的差距：一次存1万存40年 ， 和每年存1万存40年 ， 差额远远不止40-1=39万 ， 而是192万！每年存1万四十年后是199.6万！其实就是三个要素：固定的储蓄、稳定的回报、耐心的等待 。 在复利效果下 ， 投入产出事实上产生的差额远比你的想象要大 。 长期投资行为比一次投资行为产生的复利效果要好得多 。 不要等到赚了大钱再去理财 ， 复利思维给我们的人生启示就是：明确目标、趁早开始、持之以恒 。
5、投资都有风险 ， 但无需恐惧
首先要强调的是 ， 不冒没有必要的风险 。 像期货、外汇保证金交易、债券保证金交易、彩票 ， 都是风险极高的行为 。 我们做这些选择 ， 就冒着有可能把本钱全部亏光的风险 。 要想在投资理财方面有所收获 ， 就不要一味地规避风险 。 未来的世界变化会越来越快 ， 无论在企业、经济、金融、政治、社会等各个层面 ， 必然会加速变化 。 未来的财富重新分配必然加速进行 。
过去你可以不冒险 ， 安安稳稳地过日子 ， 但面对未来多变的投资环境 ， 不冒险反而变成是冒最大的风险 。 比如80年代的万元户 ， 一直把钱存到银行 ， 比如有钱的人 ， 一直不投资房产 ， 一直不参与股市 ， 这十多年的变化充分让我们证明了：不冒险反而是最大的风险 。
6、善于借力 ， 用别人的钱赚钱
如果没有钱应不应该去投资呢？这要看能不能把握投资的机会 。 举债投资运用得当 ， 可以加速我们致富的速度 ， 不要害怕举债投资 ， 但是一定要十分谨慎 。 假设你现在以100万现金购买一套房子 ， 一年后 ， 幸运地以130万卖出 ， 获利30% 。 如果这套房子 ， 你只付了30万首付 ， 其余的70万 ， 是以10%的利息向银行借款 ， 一年后 ， 同样以130万卖出 ， 那你的获利率增加为77% 。
相反 ， 如果该房子一年后 ， 不幸价格下跌了30% ， 以70万的价格卖出 ， 则全数以现金购买的人 ， 会因而损失了30%；如果这套房子 ， 你只付了30万现金 ， 其余的70万是以10%的利率向银行贷款购买的 ， 则损失了123% 。 当投资回报率高于举债的利率时 ， 举债投资会使投资回报率上升；当投资回报率低于举债利率时 ， 举债投资反而会使投资回报率下降 ， 财务杠杆的作用就好比跷跷板 ， 可以把人举得很高 ， 也可以把人摔得很惨 。
7、举债投资的原则
1、收入要有一定的稳定性 ， 起码能及时还得起利息 ， 或者说还得起房屋的月供；
2、个人资产要有一定的积累 ， 预期的投资回报率 ， 要比较的相对可靠 。
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