言出必行！马斯克挂牌出售洛杉矶两处豪宅
言出必行！总价3950万美元！发推称卖房两天后 ， 马斯克即挂牌出售洛杉矶两处豪宅
图片来源：ICPhoto在发推说自己要变卖大部分实物资产两天后 ， 特斯拉CEO马斯克就在美国房产中介网站Zillow挂出了自己位于洛杉矶的两处豪宅 ， 售价分别为3000万美元和950万美元 。 总价3950万美元 ， 约2.8亿元人民币 。
图片来源：推特美东时间上周五（5月1日） ， 马斯克突然发推称 ， “打算出售几乎所有实物财产 ， 名下将不会有任何房子” 。 两天后 ， 他所拥有的豪宅便上线挂牌出售 ， 而且明确显示是“由业主出售” 。 马斯克的两处豪宅都位于洛杉矶贝莱尔（Bel Air）社区 。 一个是五居室的牧场 ， 另一个是六居室的庄园 ， 前者还是已故影星吉恩·怀尔德的故居 。 若按标价成交 ， 马斯克将豪赚1570万美元 。对于卖房的原因 ， 马斯克上周五发推曾表示 ， 并不是因为经济问题 。 但近日公布的特斯拉一季报显示 ， 2020年第一季度公司经营活动产生的现金流量净额为-4.40亿美元 ， 自由现金流为-8.95亿美元 ， 同比均有明显改善 ， 但环比转负 。说干就干！马斯克两套豪宅挂牌出售上周五 ， 48岁的马斯克在不到75分钟的时间内连发十几条推文 ， 其中一条称自己将变卖“几乎所有”财产 。 而且 ， 他还“吐槽”特斯拉的股价过高 。 这导致该股当天暴跌10% ， 市值蒸发140亿美元 。
贝莱尔地理位置（图片来源：谷歌地图）两天后 ， 他所拥有的豪宅便上线挂牌出售 。 据Zillow官方的挂牌信息 ， 马斯克挂出的3000万美元房产于2012年12月12日以1700万美元购买 ， 而挂牌价为950万美元的房产于2013年10月24日以680万美元购买 。如果两处房屋都以挂牌价成交 ， 马斯克将豪赚1570万美元 。 不过 ， Zillow官方对这两处房屋的估价分别为2060万美元和604.6万美元 。马斯克上周五表示 ， 无论谁买了这所标价950万美元的房子 ， 都应该让其保持原样 。 “这曾经是吉恩·怀尔德的房子 ， 所以它不能被摧毁 ， 也不能失去任何灵魂 。 ”他说 。“这所房屋被翻新了 ， 但被精心保存了其独特、古怪和迷人的牧场风格 ， 是吉恩·怀尔德的故居 。 ”Zillow官网上如此写道 。 据悉 ， 这所占地2756平方英尺（约265平方米）的牧场风格房屋还带有一个椭圆形的游泳池和一个独立的客用小屋 。
图片来源：Zillow“这是美丽的景观房屋 ， 在贝莱尔乡村俱乐部高尔夫球场的第13果岭和第14球道上 ， 可以俯瞰小溪、树木和白色沙坑的海角 ， 可以看到远处的城市景色 。 有5间卧室、4.5间浴室、椭圆形游泳池和私人客房的牧场住宅 。 ”Zillow网站上写道 。从Zillow的挂牌信息可以看出 ， 马斯克所挂牌出售的这两处房屋都位于贝莱尔的Chalon路上 ， 门牌号分别为10930和10911 。 另一处标价3000万美元的豪宅则要奢华得多 。
马斯克挂牌出售的两套房屋地理位置（图片来源：NearMap）这座标价3000万美元的豪宅挂牌信息上写着：“下贝莱尔庄园位于私人小丘上 ， 能俯瞰着贝莱尔乡村俱乐部以及远处的城市和大海 。 建于1990年 ， 经过大规模的翻修和改造 ， 拥有宽敞的娱乐空间、高高的天花板和精致的饰面 。 大型主卧套房配有独立的双人浴室和壁橱、家庭侧厅、两层图书馆、剧院、两室客房套房、灯火通明的锦标赛网球场、酒窖、健身房、游泳池、广阔的草地庭院和果园 ， 有能停下5辆车车库 。 ”Zillow挂牌信息显示 ， 这套标价3000万美元的豪宅总面积达16251平方英尺（约1510平方米） 。
图片来源：Zillow马斯克标价3000万美元豪宅外观
图片来源：Zillow为何卖房？马斯克称并非经济原因《每日邮报》报道中称 ， 这套标价950万美元的房屋 ， 仅仅只是马斯克在贝莱尔区域购买的六套房子中的一套 ， 他还在北加州的特斯拉总部附近购买了第七套住房 。 《华尔街日报》中也报道称 ， 自2012年以来 ， 马斯克总共花了超过1亿美元购买了总共七处住房 。除了上述两套在2012年和2013年购买的房子外 ， 马斯克在2015年买了两套房：一套430万美元的牧场别墅和一套2000万美元的豪宅 。 2016年 ， 马斯克还花了2425万美元买下了一座尚未完工的大房子 。有外媒还报道称 ， 去年 ， 马斯克为位于加州的五处房产办理了6100万美元的抵押贷款 ， 并出售了一些房产 。 彭博社当时报道称 ， 马斯克虽然在账面上很富有 ， 但现金相对匮乏 。对于卖房的原因 ， 马斯克上周五曾发推表示 ， 并不是因为经济问题 。 他在推文中写道：“不需要现金 ， （我正）献身与火星和地球（采访人员注：指SpaceX） 。 拥有这些房子只会让你疲惫不堪 。 ”但近日公布的特斯拉一季报显示 ， 2020年第一季度公司经营活动产生的现金流量净额为-4.40亿美元 ， 自由现金流为-8.95亿美元 ， 同比均有明显改善 ， 但环比转负 ， 主要是因为一季度车辆交付受阻导致库存增加 。 若特斯拉的美国工厂继续关停 ， 那将进一步影响特斯拉的现金流状况 。除了说要卖房外 ， 马斯克“做空”自家公司也吸引了市场大量关注 。 当天 ， 马斯克在一系列推文中称 ， “特斯拉的股价太高” ， 导致特斯拉当天大跌逾10% 。 而当被《华尔街日报》问及是否是在开玩笑时 ， 马斯克却回答称“不是” ，尽管如此 ， 这也并非马斯克第一次因为自己的言论让他的投资者陷入困境了 。 去年 ， 因为他在2018年的一条推文中称已经获得了将特斯拉私有化的资金 ， 马斯克被罚款4000万美元 。每日经济新闻
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