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泰禾集团泰禾集团集中转让项目2019年现金流改善 或引入险资战投( 二 )


2019年主要的业绩数据和2020年一季度数据显示 ， 泰禾还处在资金链紧张的局面之中 。 2020年初 ， “黑天鹅”来袭 ， 各行各业几乎全面受到了影响 。 泰禾全面披露2020年一季度的业绩 ， 决定把真实面目展示给投资者 。
报告显示 ， 2020年一季度 ， 公司的营收为4.80亿元 ， 同比减少了93.57% 。 归属于上市公司股东的净利润为-5.64亿元 ， 同比减少了157.99% 。 此外 ， 经营活动产生的现金流量净额为-29.31亿元 ， 同比减少了124.55% 。
值得注意的是 ， 房企一季度的相关盈利指标下降不是仅存在于泰禾一家房企 。 受到疫情的影响 ， 多数房企的经营情况均较2019年同期难言乐观 。 泰禾亦对2020年一季度的业绩进行了解释 ， 称销售回款与筹资流入受疫情的影响大幅下降 。
泰禾还表示 ， 利润、现金流等减少的另一原因为公司在2020年一季度偿还了相关借款 。 报告显示 ， 公司截至2020年3月31日的短期借款较2019年12月31日下降了超过8亿元 。
或将引入战投
另一点值得关注的是 ， 泰禾正在积极寻找逃离“险境”的机会与方法 。 4月27日 ， 泰禾发布了关于筹划发行股份购买资产事项的的停牌公告 。 公告显示 ， 公司拟以发行股份的方式购买控股股东泰禾投资集团有限公司持有的永兴达企业（香港）有限公司100%股权 。
《华夏时报》采访人员了解到 ， 永兴达旗下拥有泰禾人寿保险有限公司（香港）100%股权和泰禾人寿保险（澳门）有限公司99.85%股权 。 泰禾表示 ， 此次收购有助于公司充分发挥协同优势 ， 满足客户不同层面的需求 。 泰禾决定停牌 ， 并最晚将于2020年5月15日开市起复牌交易 。
这项收购意味着 ， 泰禾正在尝试将母公司旗下的保险业务并入公司内部以及上市平台中 。 值得注意的是 ， 泰禾鲜少触及金融资产 ， 若此次收购成功 ， 泰禾的业务范围也将面临调整 。
某业内人士对《华夏时报》采访人员表示 ， 将母公司的业务并入公司内部 ， 这是业务调整的一大方向 。 泰禾投资旗下的金融等业务可以与房地产业务联动形成协同效应 ， 并有更大的可能性为泰禾引进战略投资 。 房企引入险资以此引进战略投资并不罕见 。 2018年-2019年 ， 中国平安(601318)两次入股华夏幸福(600340,股吧) ， 华夏幸福的相关经营也逐步回归到了正常的发展节奏 。
2月9日 ， 黄其森发布了一封员工慰问信 ， 主题为“曙光在前 ， 希望不远” 。 在信里 ， 黄其森表示 ， 疫情虽然凶猛 ， 可想而知会对房地产行业产生较大影响 ， 尤其是一季度 ， 会给公司的正常经营活动造成一定困难 ， 销售和市场信心的回复需要一个过程 。 但是对泰禾来说 ， 刚好也可以利用这段时间沉淀反思 ， 提升内力 ， 把公司以往经营管理上的短板和欠账补齐 。
业内消息人士向《华夏时报》采访人员表示 ， 泰禾正在“减包袱”“藏利润” ， 等待这次利空出尽之后 ， 泰禾会全力回归到健康区间 。
    来源：华夏时报


（责任编辑：常丹丹 HO016）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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