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“五一”假期18城二手房日度成交量同比增60%

来源：中国新闻网（原始标题：“五一”假期18城二手房日度成交量同比增60% 北京涨幅居首）受到积压需求集中释放等因素影响 ， “五一”假期(5月1日-5日) ， 中国多地楼市回暖 。贝壳研究院6日提供的数据显示 ， 中国18个城市“五一”期间二手房日度成交量同比增长60%左右 。 其中 ， 14个城市二手房成交量同比增长 ， 增幅最大的为北京 。 2020年“五一”期间 ， 北京二手房日度成交量同比增长超过100% 。 1个城市(杭州)二手房交易量和去年同期持平 ， 3个城市同比下降 ， 降幅最大的为武汉 ， 同比下降13% 。贝壳研究院分析称 ， 多地二手房交易量明显增长的原因有二：其一 ， 疫情推迟了需求释放的节奏 ， 4月重点18城市链家成交量同比增长40%以上 ， 传统三四月“小阳春”延迟到四五月；其二 ， 2020年“五一”假期有五天 ， 为购房者提供了时间上的便利 。中原地产研究中心统计数据印证了这一趋势 。 2020年“五一”假期前四天 ， 北京合计网签住宅805套 ， 2019年同期 ， 北京楼市合计签约376套 。 此外 ， 深圳和广州楼市“五一”期间的成交量也超过了去年同期 。随着疫情防控形势好转 ， 近月来 ， 各地经济复苏步伐加快 ， 楼市也快速回暖 。 中原地产首席分析师张大伟指出 ， “五一”小长假期间 ， 多地楼市网签数据上行 ， 不少城市签约量上涨10%-20% ， 这说明年初因为疫情影响而延迟的需求正在恢复入市 。值得注意的是 ， “五一”期间 ， 北京楼市特别是学区房交易出现明显放量 。 贝壳研究院发布的数据显示 ， “五一”期间北京全市二手房日度成交量在900套左右 ， 同比大幅增长 。 除了线下带看恢复、需求延迟释放外 ， 还有一个重要原因在于西城区的学区房新政出台：自2020年7月31日后在该区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时 ， 将不再对应登记入学划片学校 ， 全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学 。 部分家长为“抢搭末班车”加快入市 。 “五一”期间西城区二手房交易量同比和环比增长均超过100% ， 尤其是金融街和德胜片区 。采访人员 庞无忌


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