项目 全国单价地王项目蛰伏近四年入市 每平米13万仍有亏本之嫌( 二 )
对于该项目是否会出现亏损 ， 融信方面向采访人员表示 ， 项目可能利润较薄 ， 但估计不至于亏损 。 而万科方面 ， 则未对此问题做出回应 。
有业内人士指出 ， 夺得中兴路地王使得融信一战成名 ， 但也因此承担了不小的压力 。 此后之所以引入万科作为项目股东及操盘方 ， 正是为了降低风险 。
万科为何要入局这一地王项目？就此问题 ， 分析人士认为除了万科此前对这一项目前景抱有相对乐观的预期之外 ， 或与其在该区域的通盘考虑有关 。
"中兴路项目也许不赚钱甚至可能是亏损的 ， 但却带动了周边项目的价格 ， 万科刚好在地王项目不远处有一个项目 。 "上海一家房企人士说 。
据了解 ， 中兴路地王项目周边 ， 万科一个名为雅宾利的楼盘后续仍有四期项目待开发 ， 目前正在进行旧改 。 "万科这一旧改地块后续开发上市后 ， 应该会受到中兴路地王项目带动 ， 可能会受益较大 。 "中兴路上一家房产中介人员表示 。
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