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楠美女播财经万科竟然也要去养猪了？，卖房难赚钱

楠美女播财经万科竟然也要去养猪了？，卖房难赚钱
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十年前 ， 要是有人问你十年后什么最火 ， 谁能想得到 ， 竟然会是猪？
先不说二师兄的价格都快要跟牛肉持平了 ， 关注股市的应该都知道 ， 近两年最火爆的股票 ， 也非猪肉概念股莫属：
涨幅好点的猪肉股票翻了五六倍 ， 涨幅一般的 ， 也有一两倍 。
其中 ， 猪肉概念龙头股牧原股份更是刷新了大家对养猪的认知 。
其股价从2018年10月的22元开始主升浪 ， 截止目前 ， 股价最高近140元每股 ， 整体翻了7倍 ， 市值超过2700亿 ， 无限逼近万科3000亿的市值 。
牧原股份创始人秦英林家族身家也更是暴涨900亿 ， 最终以1173.8亿元位列2019年福布斯中国富豪榜第9名 。
也难怪连房地产老大哥万科都要开始养猪了 ， 馋啊！
万科要养猪了
5月7日晚间 ， 万科招聘小程序“万招君”发布“招募令” 。
“招募令”显示 ， 万科招聘包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医在内的5个社招岗位 ， 工作地点均在深圳 。
招聘信息显示 ， 5个职位来源于万科食品事业部 。
养多少呢？25万头！
根据招聘公告对“聚落化猪场总经理”工作内容的描述 ， 第一条就是：参与制定25万出栏生猪聚落规划 。
怎么养呢？聚落式猪场！
业内人士介绍 ， 就是在一个聚落内 ， 实现养猪流程全匹配、人才共享、环保工艺优化和产业链聚集 。
说白了 ， 就是在区域内 ， 养猪上上下下环节所需要的资源应有尽有 。 这比传统的养殖模式生产效率更高、成本更低 。
楠美女播财经万科竟然也要去养猪了？，卖房难赚钱
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一时间 ， 万科养猪刷屏了 ， 但是如果之前有关注 ， 就会知道 ， 万科想养猪 ， 也不是一天两天了 。
早在去年年底的一个峰会上 ， 王石问新希望董事长刘永好去年养猪赚了多少钱 ， 刘永好回答称 ， “效益不错 ， 请你吃饭没问题” 。
4个月后 ， 新希望年报揭晓答案 ， 净利润50亿 ， 同比暴涨了195.78%
也差不多是财报发布的同时 ， 今年3月 ， 万科正式成立食品事业部 。
业务开展初期 ， 主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域 。 根据万科官网信息 ， 集团合伙人谭华杰将兼任食品事业部的首席合伙人 。
卖房到养猪 ， 有多远？
不可否认 ， 去年猪年撞上超级猪周期 ， 猪肉价格一飞冲天 ， 猪企赚得钵满盆满 ， 是万科进军养猪产业的重要原因之一 。
数据显示 ， 2019年 ， 24家上市猪企中 ， 18家净利同比增长 ， 没有一家亏损 。 与之相对 ， 2018年有13家净利同比下滑 ， 4家陷入亏损 。
除此之外 ， 养猪这个看起来苦脏累的活 ， 利润率却高得惊人 。 2019年 ， 温氏的净利率19.9% ， 是万科8.7%的两倍还多 。
不过 ， 养猪也有养猪的苦 。
猪肉对中国人民来说虽然是刚需 ， 但是养猪 ， 却要遭遇“猪周期”的影响 。
简单来说 ， 当市场供给不足的时候 ， 就会造成猪价上涨 ， 养殖户眼馋了 ， 就会扩大养殖规模 ， 从而导致供给过剩、猪价下跌 。
吃了苦头 ， 养殖户又缩减养殖规模 ， 从而导致供给不足 。
这一整套 ， 就是猪价明显的周期性波动 。
近年来猪价大涨 ， 背后也是供需失衡的原因 。
此前 ， “非洲猪瘟”在中国肆虐横行 ， 全国所有省份全部沦陷 ， 众多养猪专业户损失惨重 。
农业农村部的数据显示 ， 自2018年8月份首例非洲猪瘟暴发以来 ， 中国已经暴发非洲猪瘟近200余起 ， 共扑杀猪只上百万头 。
受非洲猪瘟的影响 ， 去年猪的存栏量减少了40% 。
在此情况下 ， 猪变少了 ， 但大家的消费仍然在上涨 ， 猪肉价格自然也就上去了 。
扎心的是 ， 养殖户仍然是最大的输家 ， 2018年 ， 哪怕是猪企龙头新希望 ， 也同样经历了惨淡时期 ， 当年的净利润直接下降了25% 。
不过 ， 2019年新希望打了一场漂亮的翻身仗 ， 重要原因 ， 是采用了“新好养猪模式” ， 通过一种七级隔离措施 ， 让猪成活率保持在90%以上 。
经历过大起大落 ， 新希望总裁邓成曾在2019年4月份坦言 ， “目前生猪养殖业最大的风险可能就是非洲猪瘟风险 。
所以 ， 相比这么些年早已调控“成精”的房地产市场而言 ， 万科养猪能扛得住“猪周期”的风险波动吗？
万科养猪 ， 靠谱吗？
其实 ， 养猪和卖房这两个八竿子打不着的行业 ， 还真的有些类似的地方 。
第一 ， 房地产和养猪 ， 都需要极深的积累才能做大做强 。
举例来说 ， 房地产销售排行50强 ， 无一不是在行业内积累了二十年经验的房企 。
而养猪也同样需要高门槛 ， 比如现在养猪都有很高的养殖环保要求 ， 而且也有很高的成本门槛 ， 还要防止各种各样的瘟疫、经常面临亏损的风险 。
当然 ， 万科去养猪 ， 也有自己的优势 。
比如其建立的物流供应链已经涉足国内47个城市 ， 拥有142个仓储项目、仓储规模超过1100万平方米 ， 冷链物流园有25个 。


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