建筑;保护;地块;设计;规划;综合体;绿地;城市装饰大世界地块将变身城市综合体

□南报融媒体采访人员何钢
【建筑;保护;地块;设计;规划;综合体;绿地;城市装饰大世界地块将变身城市综合体】在光华路上，沉寂多年的装饰大世界和五洲装饰城两个地块即将有新的变动。南京市规划和自然资源局近日就该地块规划设计方案进行项目批前公示，除规划一处新的城市综合体外，内部考古发现的两处文物也将成为看点。
拟建设的至美科技广场西至御道街桥附近光华游园，北至护城河、南至光华路、东至紫金西路，这一地块此前为装饰大世界和五洲装饰城两大建材市场。
由于该地块紧邻护城河，北岸又是光华门城墙遗址，部分区域位于城墙建设控制带和轨道交通保护范围，经南京市规委办和名城办联合组织专家咨询，项目将以历史文化为依托，在护城河南岸建设一个城市综合体。该综合体汇聚研发创新中心、区域商业中心、酒店式公寓、基层社区中心，同时对考古发现的汉代窑炉和六朝古井进行保护展示。
根据规划方案，综合体分为A、B、C三块设计，A地块为商办混合用地，建筑高度低于35米，建筑面积超过6万平方米。B地块为代征公共绿地、C地块为代征道路，地下将作为商业和停车配套开发。A地块建设7栋建筑，紧邻光华路1、2、3号建筑和北侧临河4号建筑，地上2层为商业，3层以上为办公，这4栋建筑以空中连廊的形式互相沟通。其余3栋建筑1层为商业，2层及以上为酒店式公寓。4号建筑靠近东侧居民区，社区服务中心和社区服务规划集中在这里的1、2层。
在文物保护方面，汉代窑炉位于3号建筑前的绿地中，这里将加装高反射玻璃金字塔形状的保护罩，并设计观赏平台，以使市民可近距离观看古代建筑。六朝古井位于下沉式小广场区域，这里设计L 形展示墙和古典景观墙，从而围成一个古典院落。市民可进入院落，近距离体验古井取水魅力。
采访人员看到，为了保护城市天际线，规划对建筑走向做了设计，进行视线通廊控制。未来，东侧紫金西路将并入规划冶修二路，而综合体北侧的沿河道路将成为新的紫金西路。
建筑西侧绿地也将融入现有光华游园，此前因两大装饰城建筑而被掩盖的沿河区域，则将贯通步道和打造景观。加上北岸800米光华门明城墙遗址的保护和游园绿地建设，城东这一长期落后的面貌将彻底改观，成为新的滨河风光带。

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