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商业与地产迪士尼一季度利润暴跌91％；恒大前4月合约销售超2000亿( 二 )


魔方公寓3.6亿元信托受益权ABS通过
据上交所债券信息5月7日显示 ， “华鑫证券-魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”项目更新为“通过” 。 该债券于今年3月16日获得上交所受理 ， 品种为ABS ， 拟发行金额3.6亿元 ， 发行人为上海魔域投资管理有限公司 ， 承销商/管理人为华鑫证券有限责任公司 。 （来源：中华网财经）
中海商管2号30亿ABS获深交所通过
5月6日深交所消息 ， 中信证券-中海商管2号资产支持专项计划状态更新为“通过” ， 拟发行金额为30.01亿元 。 该债券品种为ABS ， 发行人为北京中海广场商业发展有限公司 ， 承销商及管理人为中信证券 。
据了解 ， 北京中海广场项目的总建筑面积为8.4万㎡ ， 项目于2009年入市 。 另外 ， 在4月7日 ， “中信证券-中海商管1号绿色资产支持专项计划”项目状态于深交所显示已“通过” ， 发行规模为37.01亿元 ， 发行人同为北京中海广场商业发展有限公司 。 （来源：中国网地产）
万达广场31亿元ABS获得上交所受理
据上交所债券项目信息5月6日显示 ， “华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理” 。 据悉 ， 上述债券品种为ABS ， 拟发行金额为31亿元 ， 发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司 ， 承销商/管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司 。 （来源：中国网地产）
新鸿基地产拟发行10年期美元票据
5月6日 ， 新鸿基地产发展有限公司拟发行RegS、10年期、固定利率的高级无抵押美元票据 。 该债券发行人为SunHungKaiProperties(CapitalMarket)Limited ， 担保人为新鸿基地产发展有限公司 ， 发行格式为RegS、归属于发行人的中期票据计划项下 ， 状态为固定利率、高级无抵押 ， 期限10年期 ， 利率在T+210bps ， 规模以美元为基准 。 （来源：久期财经）
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业绩快报
恒大前4月合约销售2125.7亿元
5月6日 ， 中国恒大集团公布4月份合约销售数据 。 4月份单月恒大实现合约销售金额约652.1亿元 ， 较去年同期增长约11.6%；对应合约销售面积约为713.0万平方米 ， 较去年同期增长约28.5% 。
商业与地产迪士尼一季度利润暴跌91％；恒大前4月合约销售超2000亿
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按此计算前4月份 ， 恒大合约销售金额已达到2125.7亿元 ， 同比增长19.4%；累计合约销售面积2371.1万平方米 ， 同比增长约43.0% 。
同时 ， 恒大此次亦特别公布了公司回款情况 。 其中4月份单月 ， 恒大实现回款646.5亿元 ， 回款率99.1% ， 同比增长约70.8% 。 而前4月份累计实现回款1782亿元 ， 回款率83.8% ， 较去年同期增长约60.8% 。 （来源:乐居财经）
碧桂园1-4月权益销售降10%至1499亿
5月6日晚间 ， 碧桂园披露了2020年4月份未经审核营运数据 。
于2020年4月单月 ， 碧桂园连同其合营公司和联营公司共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币490.0亿元 ， 较2019年4月同比增加3.76% ， 这也创下今年单月新高；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约589万平方米 ， 较2019年4月同比增加16.07% 。
按此计算 ， 碧桂园前四个月共计实现权益合约销售额1498.8亿元 ， 同比下降10.37% 。 （来源：观点地产网）
保利发展前4月签约金额同比降26%至1086亿
2020年前4月 ， 保利发展实现签约面积734.25万平方米 ， 同比下降23.13%；实现签约金额1086.09亿元 ， 同比下降26.16% 。
商业与地产迪士尼一季度利润暴跌91％；恒大前4月合约销售超2000亿
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在获得房地产项目方面 ， 于4月份 ， 保利新增加房地产项目6个 ， 包括杭州市萧山区利丰路西侧地块、徐州市云龙区徐海路北侧地块、南昌市高新区环湖东路东侧地块、南昌市新建区长坪路南侧地块、郑州市经开区经北五路南侧地块以及西安市灞桥区灞河西路西侧地块 。 按此统计 ， 4月份保利在获取房地产项目需支付价款57.32亿元 。 （来源：封面新闻）
招商蛇口4个月销售557亿与去年持平
2020年1-4月 ， 招商蛇口累计实现签约销售面积234.40万平方米 ， 同比减少16.39%；累计实现签约销售金额557.04亿元 ， 同比减少0.22% 。
在2020年4月 ， 招商蛇口实现签约销售面积85.85万平方米 ， 同比减少6.09%；实现签约销售金额195.91亿元 ， 同比增加9.25% 。
招商蛇口近期新增6个项目 ， 分别位于汕头、苏州（2宗）、哈尔滨、上海、南宁 ， 成交总价合计140.3亿元 。 （来源：观点地产网）
新城控股首4月合同销售490.4亿
据悉 ， 新城控股1-4月累计合同销售金额约490.44亿元 ， 比上年同期下降27.99%；累计销售面积约450.22万平方米 ， 比上年同期下降24.06% 。 在4月份单月内 ， 新城控股实现合同销售金额约180.63亿元 ， 销售面积约164.40万平方米 。
月内 ， 新城共新增了12个房地产项目 ， 合计支付土地价款146.24亿 ， 分别位于北京 ， 天津、温州、苏州、常州等地 。 （来源：新浪财经）
绿城集团前四月累计合约销售414亿
截至2020年4月30日止四个月 ， 绿城集团累计取得总合同销售面积约190万平方米 ， 总合同销售金额约人民币414亿元 ， 同比增长8.1% 。


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