居民保障型物业进驻后仅一个多月时间 和平嘉兴街96号院变成“别人家的小区”( 二 )
老旧小区改造不能停留在面子工程 ， 物业还针对管道老化易堵等问题 ， 对管道进行了疏通 。 同时 ， 物业公司还为嘉兴街96号院配备了6名保安、两名保洁员和1名垃圾清理工 ， 让小区的环境由内到外得到治理和维护 。
社区
三方分摊费用
为单元门安装门禁
据了解 ， 今年和平区在创建文明城市工作中提出 ， 年底前将对800余个老旧小区中的80%落实保障型物业管理 。 马路湾街道对老旧小区改造开展先行先试 ， 嘉兴街96号院最先尝到了“甜头” 。
“保障型物业进驻最重要的就是为居民服务 ， 对于如何改造、服务 ， 我们把权利交给居民 。 ”据电业社区书记张超介绍 ， 经过反复沟通 ， 居民提出了院内实行封闭式服务、有专业化保安和保洁、清除楼道内小招贴等意见 。 “近期 ， 居民提出为单元门安装门禁的建议 ， 在与物业和居民充分沟通后 ， 我们决定以共建的方式改造 。 ”张超说 ， 此次改造成本由三方共摊：每户居民出20元 ， 物业公司负责“大头” ， 街道和社区的惠民资金再补贴一部分 。
变化
能办的马上办
需要沟通的见面谈
“我们希望看到的不只是创建文明城市一时的成果 ， 而是希望通过三方共建让居民感受到居住环境的变化 ， 并延续下去 。 ”张超告诉采访人员 ， 电业社区嘉兴街96号大院有一个微信矩阵群 ， 每户出一名代表 ， 200户住户都在群里 。 “居民可以随时在群里提出改造想法 ， 能办的马上办 ， 需要继续沟通的我们见面谈 。 ”
“今天居民反映车位的施划有一处不合理 ， 我们刚刚决定 ， 将对这两个车位重新施划 。 下一步 ， 我们还将结合品质社区的打造 ， 在大院内安装25个人脸识别摄像头 ， 并将监控后台设在社区警务室和保安室 ， 保证居民的安全 。 ”
沈阳晚报、沈报全媒体
主任采访人员 方月宁
摄影采访人员 王 江
（责任编辑：张洋 HN080）
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