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住房一周要闻回顾（2020.5.04-2020.5.10）

 
住房一周要闻回顾（2020.5.04-2020.5.10）
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要闻
郑州：强制注销193家房地产开发企业资质证书
5月7日 ， 郑州市住房保障和房地产管理局发布通报 ， 强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业资质证书的 。 通报称 ， 郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业的资质证书逾期未延续 ， 根据相关文件规定 ， 经研究决定 ， 强制注销郑州布瑞克房地产开发有限公司等193家房地产开发企业的资质证书 。 对注销有异议的企业 ， 可向郑州市住房保障和房地产管理局房地产开发管理处提出书面申诉 。 资质证书注销后仍需从事房地产开发业务且有在建项目的企业 ， 可向行政审批部门重新申请办理暂定资质证书 。
东莞：明确住房限售细则:2017年4月11日前网签的不限售
5月6日 ， 东莞市房产管理局和东莞市住房和城乡建设局联合下发《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》 ， 明确住房“交易转让”和“执行时点”有关事宜 。 《通知》显示 ， 2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房 ， 均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制；此时间段之后 ， 网签的住房需要在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易 。
广州：未来3年将为30万“广漂”提供15万套租赁住房
5月9日上午 ， 广州市市长温国辉与中国建设银行(601939,股吧)行长刘桂平 ， 通过网络视频方式签署了《发展政策性租赁住房战略合作协议》 。 建行未来3年将向广州住房租赁企业提供不低于500亿元的贷款 ， 以及金融产品创新、房源筹集运营、信息系统支撑为一体的综合服务 ， 助力广州3年筹集政策性租赁住房15万套（间） ， 着力解决广州新市民 ， 特别是非户籍常住人口和新落户新就业大学生的住房问题 。
宁波：拟全面放宽落户条件 舟山市区户籍等同于宁波市区户籍
【住房一周要闻回顾（2020.5.04-2020.5.10）】5月6日 ， 宁波市公安局发布信息称 ， 关于全面放宽我市落户条件的通知意见建议的公告于2020年4月1日至2020年4月30日在网上公示征求公众意见 ， 根据“甬舟一体化”工作要求 ， 给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇 ， 舟山市区户籍等同于宁波市区户籍 ， 舟山县市户籍等同于宁波县市户籍 。
住房一周要闻回顾（2020.5.04-2020.5.10）
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数据
4月300城土地成交价创2018年以来新高
据克而瑞地产研究中心的统计数据显示 ， 4月土地市场量价齐升 ， 300城土地成交均价创2018年以来新高；40个典型城市土地成交建筑面积和土地出让金收入环比涨幅均超100% ， 同比涨幅超过20%；宁波、南宁、厦门、昆明、福州、佛山、徐州、绍兴等城市平均成交溢价率超过30% 。
房产经纪从业风向改变
据贝壳创始人左晖透露：全国地产经纪人人均年GMV（成交总额）350万元 ， 平均年薪5万元 ， 要“向低收入宣战” 。 如果按照贝壳设定的“温饱线“衡量 ， 2019年仅有1/4店面跨过了5000万元 ， 这意味着有许多经纪人的年薪还不到5万元 。
前4月top100房企门槛降3成 拿地总额环增超100%
据中指研究院数据 ， 中国恒大、碧桂园、万科仍然稳居1～4月销售榜前三 ， 合计销售额达6098亿元 ， 接近2019年前4个月销售水平（6246.3亿元） 。 上榜房企中 ， 销售额超过百亿的企业达61家 ， 恒大、碧桂园超2000亿元 ， 万科、保利破千亿 ， 500亿～1000亿元房企有8家 。
往期回顾
1、2020年 ， 沈阳买房的思路
2、关于沈阳能否成为国家中心城市的合理分析！
3、辽宁14个城市房价排行榜 ， 东北从后队变前队 ， 沈阳迎来新一轮崛起的机会
4、龙湖去化6.3亿 ， 恒大去化10亿 ， 保利去化6.96亿 ， 你还在纠结沈阳房价会不会下跌吗？


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