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麒麟说财经而是“它”，导致实体店“消失”的直接原因不是电商、房租

【麒麟说财经而是“它”，导致实体店“消失”的直接原因不是电商、房租】近些年来电商的生意越来越好 ， 尤其是从去年开始 ， 网络直播卖货的风潮刮起来之后 ， 电商的发展又出现了另一个新阶段的变化 。 但是随着网络电商发展得越来越好 ， 实体店铺也迎来了前所未有的挑战 ， 大量实体店铺“倒下” ， 曾经“一铺养三代”的“旺铺”就这么逐渐变的冷冷清清了 。 有人将实体店铺生意难做的原因全部归结于电商的迅速发展 ， 也有人相对清醒 ， 认为房租的上涨也导致实体店铺难做 。 所以 ， 到底是什么原因导致如今的实体店大不如从前呢？
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电商
去年双十一 ， 仅仅一个小时的时间 ， 天猫成交额就突破了1000亿 ， 电商的销售额越高说明消费者对于电商的依赖就越大 。 大量的实体店老板也纷纷转型做了电商 ， 因为相比于实体店生意 ， 电商的投入成本可能会相对小很多 ， 所以很多商家也比较信任于电商经济 。 电商的崛起确实使得消费者分流到了线上 ， 原本喜欢逛商场的消费者 ， 随着线上电商的发展 ， 逐渐喜欢上了这种更加便捷的消费方式 ， 因此实体店客户流失 ， 自然生意难做 。
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房租
其次就是中国房地产市场的发展 ， 使得店铺的房租越来越高 ， 要知道商铺在之前几年是很抢手的 。 随着时代的发展 ， 商铺的价格逐渐升高 ， 房东不得已只能上调房租来平衡买房付出的成本和租房获得的收入 。 而对于商家来说 ， 在一家商铺安稳下来之后 ， 是很难再换一家商铺营业的 ， 除非是逼不得已的情况了 。 因此面对房东提出涨房租的要求 ， 商家们也是没有办法只能硬着头皮答应 。 最后的结果也无非是赚到的钱大多数都用来交房租了 。
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消费者
而影响实体店生意的 ， 除了上面两个经常被大家提起的原因之外 ， 最重要的一个原因还要数消费者本身的意愿和消费能力的改变 。 如今消费者们其实大多数人是消费能力的不足的 ， 主要还是因为大家为了买车买房 ， 透支了不少消费能力不说 ， 基本上对于生活的基本开支水平也在减弱 ， 也就是说 ， 消费者的实际消费能力不足 ， 因此大多数人会选择在电商平台入手较为实惠的商品 。 拼多多的崛起或许就是最充分的例子！
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消费者不愿意逛街了 ， 一方面是因为自己的消费能力确实不足了 ， 另一方面实体店铺在定价方面也和线上的电商相差甚远 ， 消费者在理智对比之后自然会选择线上比较划算的购买方案 。 另外 ， 线上消费能够节省大量的时间 ， 如今年轻人工作十分繁忙 ， 还会频繁加班 ， 因此方便快捷的消费方式会更受大家的喜爱 ， 从选择到下单 ， 甚至到售后服务 ， 不需要消耗更多的时间 ， 对于工作忙碌的年轻人无疑是最好的选择 。
因此 ， 电商的崛起并不是导致实体店“没落”的最主要原因 ， 房租的涨价也并不是直接导致实体店关门大吉的主要因素 ， 最关键最直接的还要数消费者自身的消费能力和消费意愿的改变 。


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