每客逸家警惕这几种模式！避免入坑！，长租公寓乱象丛生( 二 )
很多业主在选择房屋托管的时候都会优先考虑低投入高回报的公司 ， 这是人之常情 ， 但是忽略了市场规律！比市场价格还高甚至不正常那种也会选择性去相信是他们运营得好 ， 而且我房屋值这个价 。 更有甚者的想法是哪怕是上当了又不是只有我一个.
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6、为什么价格比上一个低
很多业主用雷暴了的公司条件来做对比
很多业主在遇到长租公寓跑路以后还是愿意继续选择房屋托管 ， 但是他们在和新的长租公寓谈条件的时候往往习惯的那上一家企业和你对比 。
业主：为什么我前面托管的企业单配给我的租金是1500元每月 ， 你们才1200元 ， 租金低怎么多？
我：.....
业主：为什么我选择的上一家公司没有免租期 ， 你们有一个月的免租期！
我：......
其实反问一下既然上一家企业条件怎么优惠 ， 给你的印象怎么好 ， 为什么不继续选择和他们继续合作 。
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也许每家房屋托管公司的运营模式都有所不同 ， 其实说怎么多我只想分享一下我在这个行业总结出来的几点经验：
1、区分和自己签约的公司是否是装修公司借着房屋托管名义接装修业务；
2、注意和自己签约的托管公司是否暗中已经注销但仍然在运营；
3、留意自己的房屋是否被外包出去给第三方托管公司运营；
4、注意托管公司是否存在“高收低租模式”（由于房屋不好出租 ， 部分降价出租是正常的商业行为）；
5、留意自己选择的房屋托管公司是否涉及租金贷等金融产品；
6、房屋托管不仅仅需要接房 ， 还得把房屋出租出去 ， 可以了解一下该公司房源是否在市面对外出租 。 因为房屋托管主要的利润就是在租房上面 。
【每客逸家警惕这几种模式！避免入坑！，长租公寓乱象丛生】以上只是小编个人的经验之谈 ， 如若有误 ， 请指正 ， 也希望所有的业主都能遇到最适合自己的房屋托管公司 。
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