长安探盘|长安云尚：“神户型”又来了，78㎡就像90㎡？( 二 )
“麻雀虽小 ， 五脏俱全” ， 户型小不等于细节不精巧 。 李建军表示 ， 在制定长安云尚的精装方案时 ， 曾讨论是否要降低小户型的精装标准 ， 将资源倾斜向更大户型 。 最终 ， 还是决定长安云尚全户型精装标准统一 ， 哪怕最小户型——45平方米一居 ， 也要和大户型一样“精装到牙齿” 。
此外 ， 这间房子的家居还十分“智慧” 。 据介绍 ， 长安云尚设计了智慧安防、智慧环境、智慧灯光、智慧厨房四大智能系统 。 比如 ， 门磁感应可实时查看入户门的闭合状态；玄关处的多合一控制面板可一键调节室内灯光 ， 选择用餐、观影、访客等场景；可以远程调节新风、空调、地暖等 ， 回家一进门就是自己提前调节好的室内环境；厨房设置了3M净水器、垃圾处理器、自动洗碗机、凉霸 。
通过智能化 ， 业主回家也能体验“无感” 。 长安云尚共有7栋8层智能洋房 ， 一梯两户 ， 社区出入口和入户大堂采用人脸识别入门方式 ， 实现无感通行 。 电梯与信息共享 ， 业主进入大堂后能自动呼叫电梯等候 。
区域新房供应量大、竞争激烈
随着北京冬奥落地石景山、新首钢高端产业综合服务区崛起 ， 近年 ， 石景山板块再次成为市场瞩目的热点区域 。 位于首钢园区东南区的长安云尚 ， 从交通配套看 ， 距离西五环1.3公里 ， 开车500米能上莲石路 ， 20分钟到西二环 ， 从阜石路走很快抵达万柳区域或中关村(000931,股吧)区域 。 轨道交通方面 ， 长安云尚离地铁1号线古城站约1.3公里；规划的地铁11号线 ， 离该项目最近的古城南街站距离仅约300米 。
从生活配套看 ， 长安云尚周边3公里内有万达广场、沃尔玛、当代商城、喜隆多等大型商超 ， 还有预计今年底开业的京西大悦城(000031,股吧) ， 以及项目西侧的京西商务中心；教育资源方面 ， 项目东侧800米有北京京源小学 ， 西侧1公里多有京源学校 ， 此外还有古城二小分校；医疗资源方面 ， 东侧1公里有朝阳医院京西分院 ， 北侧3公里有北京大学首钢医院 ， 以及石景山医院、武警总医院等 。 值得一提的是 ， 首钢园区东南区还有不少大面积城市绿地和首钢滨水公园等多家公园 。
北京中原数据显示 ， 石景山2019年全年销售了3471套住宅 ， 成为区域的历史高点 。 今年 ， 石景山区域预计供应商品房3000套 ， 区域内部将面临激烈的市场竞争 ， 在总价趋同的情况下 ， 能在市场上胜出的住宅产品 ， 最终依靠的还是自身修炼的“内功” 。
新京报采访人员 王海亮 摄影 王海亮
（责任编辑：徐帅 ）
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