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地块土地热线 | 合景泰富10亿摘成都大源地块 深圳78亿挂牌4宗人才房用地

合景泰富10.3亿摘成都大源地块 须引进5G与人工智能等产业
5月12日 ， 成都高新区大源竞拍出让一宗宅地 ， 出让面积超3万平方米 ， 最终由合景泰富以1.66万元/平方米的楼面价摘得 ， 按此计算成交总价为10.33亿元 ， 溢价38.33% 。
观点地产新媒体了解 ， 成交地块为高新区大源天府三街地块 ， 位于高新区天府三街与富华南路交汇处 ， 土地用途为商服用地、城镇住宅用地 ， 容积率2.0 ， 建筑面积为31121.03平方米至62242.06平方米 ， 其中住宅建筑面积不大于30498.6平方米且不大于总计容建筑面积的49% 。
该宗地起拍楼面价12000元/平方米 ， 按此计算起拍总价为7.47亿元 。 除此外 ， 项目商业用地部分要求引进项目须符合成都高新区主导产业政策 ， 重点引进5G与人工智能、大数据与网络安全、网络视听与数字文创等新经济领域产业 。
而据了解 ， 该地块所处大源板块目前新房市场供应稀缺 ， 最新楼盘是于2019年12月取证的卓越珑樾府项目 ， 售价在2.2-2.4万元/平方米 。
龙湖附属8.79亿摘青岛即墨4宅地 需分摊6亿元安置补偿费
5月12日 ， 青岛即墨区以拍卖的方式出让4宗国有建设用地使用权 ， 总土地面积为13.32万平方米 ， 规划建筑总面积为36.63万平方米 ， 最终 ， 4宗地块均由青岛龙泰博睿置业有限公司以8.79亿元摘下 。
据观点地产新媒体获悉 ， 上述4宗地块的编号为JY20-55至JY20-58号地块 ， 均位于青岛即墨区通济新经济区城马路以东、青荣城际铁路以北 ， 通济新经济区阎家岭社区改造项目 。 4宗地块的土地总面积为13.32万平方米 ， 容积率大于1.0且不大于2.0 ， 规划建筑总面积为36.63万平方米 ， 地块用途均为住宅用地 ， 出让年限70年 。
4宗地块的起始楼面地价均为3300元/平方米 ， 竞买保证金合共4.43亿元 ， 最终 ， 4宗地块均由青岛龙泰博睿置业有限公司以8.79亿元摘下 。
据悉 ， 青岛龙泰博睿置业有限公司的大股东为龙湖置业和丁字湾 。
恒大5.78亿夺重庆双碑两宗涉宅用地 占地面积117亩
5月12日 ， 恒大以5.78亿元的总价竞得重庆双碑-井口组团合共117亩两宗地 ， 成交楼面价分别为3707元/平方米、4265元/平方米 。
资料显示 ， 两宗地块分别为沙坪坝区蔡家组团双碑B分区B02-2/06、B03-2/06地块及沙坪坝区蔡家组团双碑B分区B06-1/07、B05-1-1/06地块 ， 分别为二类居住用地、商业用地、商务用地及二类居住用地 。
其中 ， B02-2/06、B03-2/06地块土地面积75亩 ， 容积率1.9 ， 成交总价3.5亿元 ， 溢价率3.23%；B06-1/07、B05-1-1/06地块土地面积42亩 ， 容积率1.9 ， 成交总价2.28亿元 ， 溢价率6.33% 。
深圳78亿挂牌4宗人才房用地 光明地块62.56亿待嫁
5月12日 ， 深圳市土地房产交易中心挂出3宗纯宅地及1宗涉宅类地块 ， 大部分建设为人才住房及安居房 ， 分别位于龙华、光明区、坪山区 ， 土地面积共26.32万平方米 ， 挂牌起始总价77.78亿元 。
观点地产新媒体了解 ， 出让条件要求 ， A917-0057、A614-0506宗地建设住宅类型为出售的人才住房；G14313-8018宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房 ， 其中出售的人才住房建筑面积为7.13万平方米 ， 出售的安居型商品房建筑面积为13.25万平方米 。
其中挂牌起始价较高的是G14313-8018地块 ， 位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角 ， 土地面积4.92万平方米 ， 建筑面积22.14万平方米 ， 起始价7.01亿元 ， 最高限制地价10.16亿元 。
G14313-8018宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米 ， 最高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米 ， 最高售价不高于17300元/平方米 。 售价均不含室内装修 。
其次是A614-0506号地块位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧 ， 光明大道东南侧 ， 土地面积1.86万平方米 ， 建筑面积9.29万平方米 ， 起始价6.72亿元 ， 最高限制地价9.74亿元 。 该宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米 ， 最高售价不高于30500元/平方米 。 售价均不含室内装修 。


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