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乐居网连续4年人口年均增长率约20%，三水云东海投资价值凸显

乐居网连续4年人口年均增长率约20%，三水云东海投资价值凸显
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乐居网连续4年人口年均增长率约20%，三水云东海投资价值凸显
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三水新城各项城市配套逐渐完善 。 图为三水新城文化新地标三水区文化活动中心 。 /云东海街道供图
这是一组令人羡慕的数据：从2015年到2019年 ， 三水区云东海街道的常住人口数量从5.9万人增长到10万人 ， 年均增长率约20% 。
在各大城市不断加码引人留人政策的背景下 ， 云东海街道为何能拥有如此之高的人气 ， 崛起成为三水名副其实的“人口增长极”？城市价值的持续攀升 ， 是其秘诀所在 。
作为三水新城主阵地 ， 云东海街道数年来坚持一张蓝图绘到底 ， 立足得天独厚的生态禀赋 ， 高起点、高标准规划新城建设 ， 迸发宜业宜居宜创新的青春活力 ， 让一座勾勒城市三水天际线的未来之城一步步从蓝图落地成景 ， 吸引着越来越多的“新三水人”到此安家、奋斗 。
文／佛山日报采访人员黄妙哲通讯员徐艳芬、杨晓蓉
以品质聚人气成就区域价值新高地
5月20日 ， 云东海街道将迎来一宗地块出让 ， 出让面积达7.1万平方米 ， 土地用途为城镇住宅用地、商服用地 。 该地块位于云东海街道塘西线三期西侧 ， 邻近华中师范大学附属星晖高级中学 ， 附近还将规划建设云东海街道第一所公办小学 ， 教育资源丰富 。
该地块位于三水倾力打造、人气最旺的城市新标杆——三水新城的核心区域 。 云东海街道提供的数据显示 ， 从2015年到2019年 ， 三水区云东海街道的常住人口数量从5.9万人增长到10万人 ， 年均增长率约20% 。
这个名副其实的三水“人口增长极”是如何炼成的？自2011年底启动建设以来 ， 三水新城一路高效率推进建设 ， 一纸蓝图逐渐落地成景 。
优质完善的公共配套 ， 是城市最基本的内涵之一 。 在三水新城 ， 楼宇鳞次栉比 ， 万达广场、恒福金街消费商圈配套日渐成熟 ， 成为年轻人聚集区；三水文化活动中心、“彩虹桥”等成为三水新一批热门“打卡”点；云东海学校、新汽车综合体等一批城市配套相继投用或加速完善 ， “城市客厅”形象不断提升 ， 城市新标杆内涵越来越丰富 。
引人聚才 ， 造城、引产缺一不可 。 经过几年精准招商 ， 这里引来全国首个IBMGarage物理空间等“大咖”项目 。 在三水新城TOD片区 ， 初步形成了以双子星城等为代表的现代化都市产业圈；在云东海北湖畔 ， 以5G等新一代信息化产业为核心的专业化产业园雏形初现 ， 为城市注入新活力 ， 给人才提供良好的职业发展空间 。
谢乔一家三口是云东海街道逾4万新增人口中的一员 。 据了解 ， 他们一家是河源人 ， 去年刚从深圳搬来云东海 。 此前在深圳打拼 ， 谢乔深感一线城市生活的高成本、高压力 ， 来三水的妹妹家几番做客后 ， 一下子爱上了这里宜居宜业的城市环境 。
令谢乔更看重的 ， 是当地良好的教育资源 。 目前 ， 云东海街道共有云东海学校、三水中学等10所小学段和中学段学校 ， 教育资源丰富 ， 其中云东海学校为三水第一所公办九年一贯制学校 。
回归人本逻辑城市承载美好生活向往
纵观历史长河 ， 城市一直承载着人们对美好生活的向往 。 三水新城引得人才与优质客商纷至沓来 ， 背后是城市发展理念与发展模式的胜出 。
“三水新城的‘新’是有质量、有温度、有品位的 。 ”云东海街道办事处主任曾法强说 。 一直以来 ， 三水新城坚持以人为本的城市发展理念 ， 以“人”为核心建设城市 ， 高标准完善城市公共配套 ， 承载人们美好的生活向往 ， 打造宜居宜业宜游的新城市中心 ， 促进“城产人文”融合并进 。
这是城市发展逻辑的一次“升维” 。 在相当长时间里 ， 城市发展以工业化为导向 ， 围绕生产需求进行城市空间的延展、配备城市功能 ， 容易出现交通拥挤、环境污染、人口膨胀等一系列“大城市病” 。
从生产逻辑转向人本逻辑 ， 三水新城重新将“人”提至最重要的位置 。 如果走在三水新城核心区 ， 将对这一理念有直观的感受 。
在这里 ， 已经建成的城市景观及绿化面积近240万平方米 ， 荷香湖公园、三江水韵公园等连成绿色景观群落 ， 人们出门见绿 ， 移步即景 。 一位长期关注城市发展的本土观察人士表示 ， 在最具价值的城市中心大面积布局公园 ， 这样的大气是少见的 。
在导入产业时 ， 云东海也没有以牺牲人居环境为代价 。 “我们一直保持严格的招商门槛 ， 这需要定力 。 ”曾法强表示 。
近年来 ， 以“广佛创新智谷岭南人居水城”为理念 ， 云东海合理布局产业单元 ， 打造优质产业载体 ， 精准引入生产性服务业、智能制造等新兴产业 ， 促进经济社会发展与生态文明建设并重 ， 逐步实现“城与产”“城与人”协同发展 。
练内功勇进阶彰显城市标杆新担当
在城市三水高质量发展中 ， 三水新城与北江新区、西南老城区一道 ， 构建三水城市“强中心”新格局 ， 肩负着进一步提升城市能级和城市形态 ， 打造辨识度高、吸引力强的特色精品城市的重要使命 。 三水新城如何再发力 ， 筑牢区域发展新价值？


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