地块278轮“搏杀” 祥生地产近25亿拿下宁波一宗商住地
新京报快讯（采访人员 王海亮）5月13日 ， 浙江宁波鄞州区出让1宗商住地 ， 经过278轮竞拍 ， 以24.61亿元的成交总价被祥生地产集团旗下公司收入囊中 ， 溢价率为39.6% 。
新京报采访人员获悉 ， 该宗地块位于宁波鄞州区姜山镇仪门村 ， 出让面积为7.03万平方米 ， 建筑面积为15.47万平方米 ， 容积率2.2 ， 起始楼面价11400元/平方米 。 最终 ， 该地块由杭州东俪企业管理有限公司以24.61亿元斩获 ， 成交楼面价15910元/平方米 。 天眼查信息显示 ， 该公司由祥生地产集团间接全资持股 。
出让文件显示 ， 该宗地块实施“限房价、竞地价”方式出让 。 如全装修销售 ， 12层及以上高层住宅产品最高销售均价不高于24300元/平方米 ， 7-11层小高层住宅产品最高销售均价不高于27000元/平方米；最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍 。 此外 ， 地块内须配置9班幼儿园一所 ， 用地面积不小于4655平方米 ， 建筑面积不小于3187平方米 。
同日 ， 浙江嘉兴桐乡市出让1宗商住地 ， 经过67轮竞价 ， 由杭州金谊商务咨询有限公司以8.23亿元竞得 ， 溢价率达66.94% 。 该地块位于桐乡经济开发区高桥街道 ， 出让面积为5.98万平方米 。 新京报采访人员查询获悉 ， 上述竞得该地块的公司 ， 由金科地产集团间接全资持股 。
新京报采访人员 王海亮
（责任编辑：徐帅 ）
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