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澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”


澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”
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澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”
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澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”
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据路透社日前援引澳大利亚贸易部长伯明翰的讲话称 ， 中国买家决定禁止从澳洲四家最大的牛肉加工企业进口牛肉 ， 因标签和健康证明要求 ， 数据显示 ， 中国是澳大利亚牛肉的第一市场 ， 约占其出口量的30％ ， 与此同时 ， 中国相关部门可能还正在考虑对澳大利亚大麦加征最高达73.6%的反倾销税和6.9%的反补贴税 。
按现在的最新消息来看 ， 分析表示 ， 中国消费者或企业可能会回避购买澳大利亚的产品 ， 甚至避免至澳洲求学 ， 澳大利亚除了能源和农产品之外 ， 教育和旅游也是其最大的出口产业 ， 中国则是其最大的市场 ， 这一变化意味着澳经济前景将非常不乐观 。
路透社在上周调查的预估显示 ， 澳大利亚可能已经深陷30年来的首次经济大衰退 ， 因整个经济为了防堵新型冠状病毒疫情而封闭 ， 令成千上万的人失去工作 ， 也让许多出口型企业面临生死关头 。
BWC中文网财经团队之前已经广泛撰写过关于包括大宗商品、房地产和移民在内的支撑澳大利亚经济主要因素下跌对其带来双重打击的报道 ， 从2020年开始 ， 澳经济前景发生了较大的变化 ， 高昂的家庭债务以及对亚洲主要市场出口产品的依赖使澳经济变得极为脆弱 ， 一些人预测失业率将达到15％ ， 而包括铁矿石等在内的商品价格暴跌已经使得澳大利亚的经济遭受了沉重打击 ， 新冠病毒无疑是进一步打击了需求 ， 预计由于该病毒 ， 今年的海外净移民将下降30％ ， 在下一个财政年度将达到惊人的85％ ， 这是一些非常真实的硬数据 。
【澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”】
经济学家说 ， 大规模的失业以及禁止房屋现场销售将对澳房价造成重大打击 ， 黄金海岸房地产经纪人表示 ， 澳大利亚房地产市场的反弹能力将部分取决于移民人数恢复到新冠状病毒之前水平的速度 ， 而澳大利亚国民银行则在上周预测 ， 悉尼和墨尔本的房价将在未来12到18个月内下降15％ ， 而澳新银行则预测将下降13％ ， 将在2021年6月触底 ， 这也就是说 ， 澳大利亚较有影响力的两家银行都估计全国房价平均下跌10％ 。
5月12日 ， 澳大利亚最大的住房抵押贷款机构联邦银行（Commonwealth Bank）警告说 ， 在最坏的情况下 ， 澳大利亚主要城市的房价可能会下跌32％ ， 比如 ， 这在悉尼和墨尔本等主要城市中能明显感受到 ， 这些城市的人口增长主要来自于海外移民 ， 这也意味着 ， 如果没有移民买家 ， 澳大利亚的房地产市场将面临“数年”的困境 。
据毕马威与悉尼大学联合发布的最新报告 ， 截止2月的12个月里 ， 中国买家对澳大利亚的投资额为69亿美元 ， 较二年前的100亿美元下降了近三成 ， 达到2011年以来的新低 ， 同时 ， 商业房地产投资滑落到第二的位置 ， 占据中国对澳投资总价值的35.8% ， 投资金额同比下滑31% 。
这说明 ， 包括中国买家在内的许多国外买家在澳经济面临重大不确性下已经提前撤离出了该国楼市 ， 而在当前美元流动性紧缺及经历山火和新冠病毒使得澳大利亚经济损失惨重下行之际 ， 将进一步对澳房地产业和投资信心造成更大打击 ， 澳大利亚财政部长称 ， 目前 ， 该国住房投资连续第四个季度下降 ， 下降了1.7％ ， 这其中中 ， 澳大利亚经济严重萎缩 ， 消费者信心下降和移民减少将给市场带来压力 。


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