澳大利亚▲中国暂停进口澳洲牛肉，中国买家提前撤离，外媒：在澳买房或将被“充公”( 二 )
同时 ， 这也正在给包括中国买家在内的炒房者正式上了一课 ， BWC中文网财经团队在5月12日发表的《中国暂停进口澳洲牛肉 ， 外媒：中国人在澳买房或将被“没收充公”》一文中为读者朋友们详细作了分析 ， 因为 ， 这些海外置业的中国买家中只有少数是用作留学买房或自住用途的 ， 大部分为投资甚至是投机性购房 。
正因此 ， 澳大利亚当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击房地产投机行为 ， 按路透社在数周前的跟进报道中称 ， 如果市场环境变得更坏或房屋空置率较高时 ， 甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房的情况都有可能发生 ， 换句话 ， 这事实上也就意味着这些空置房将被\"充公没收\"了 ， 而对于全球楼市投资者而言 ， 除了融资借贷成本和新冠状病毒 ， 更需要关注碎片化的全球经济趋势 。
据SQM Research在三天前发布的报告中发现 ， 澳大利亚全国住宅租赁空置率创纪录的大幅增长 ， 悉尼CBD空置率飙升至13.8％ ， 是SQM系列的最高记录 ， 墨尔本的情况并没有好得多 ， 南岸空置率上升到13.0％ ， 而中央商务区上升到7.6% 。
而这背后体现的正是 ， 部分从加拿大、澳大利亚和美国等发达房产市场撤出的聪明资金却在强劲的流入中国市场 ， 分析表示 ， 随着全球市场对中国在新冠病毒后复产及经济数据持续复苏的乐观态度 ， 促使全球市场将中国债券市场作为新的避风港 ， 越来越多的明智资金正在从发达市场资产市场撤出 ， 高盛分析称预期此将吸引约1.2万亿美元在未来五年流入人民币资产市场 ， 表明对中国经济的信心 ， 据俄卫星通讯社在上周报道称 ， 目前 ， 外国投资者正在大量购买中国债券 ， 持债规模为2.26万亿元 。 （完）
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