项目■中铁城期房快“熬”成了现房( 二 )
铂悦凤犀台所在的济南长岭山片区属于该市历下区,位置还不错,往西是高新区核心区,东侧临近雪山片区,向南与汉峪金谷相距不远 。
目前,该片区有多个楼盘在售,包括玖玺城、金茂府、金域华府等精装产品,也包括璟园等毛坯产品 。 金域华府精装产品价格曾站到2.3万元/平方米以上,目前已经下探至单价2.1万元左右 。 金域蓝山曾经推出过单价一万五六的尾盘产品 。
铂悦凤犀台的价格基本要高于周边竞品,均价在2.5万元/平方米左右,也曾推出特价房,价格最低回落到了2.3万元/平方米 。
如今看,已拿地三年的这个项目也在经历严峻的市场考验,从目前的情况看,其数栋楼已经封顶,但销售进度相对迟滞 。 这一点从网签数据中也可以印证——截至目前,铂悦凤犀台整个楼盘的网签数量仅为个位数 。
“这也是市场正常博弈的结果,毕竟,房地产行业是个有赚有赔的行业 。 ”上述房地产业内分析人士对经济导报采访人员说,“在市场总体供应量比较大,有些产品销售比较滞后,这是一种常态,也反映了房地产竞争形势 。 ”(应采访者要求,文中“徐伟”为化名)
（责任编辑：李显杰 ）
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