江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

合理做中介要高学历，合理么

本文转载自公众号：“真叫卢俊”
最近大家的朋友圈有没有被复旦美女做房产中介这件事刷屏？
合理做中介要高学历，合理么
图片

一个94年的复旦大学日语系硕士 ， 成为上海某中介豪宅区买卖新人一枚 ， 专门负责销售楼王、老洋房、名人故居等
这个事情刷新很多人对房产中介行业的认知
因为在我们传统的印象中 ， 房产中介一直是一个低门槛的行业
在过去十几年中 ， 很多来上海打拼的年轻人 ， 如果没有学历 ， 大部分人都会选择做房产中介 ， 不然的话其他的出路可能就是到郊区的工厂打工
所以中介这个行业很多从业人员 ， 鱼龙混杂 ， 素质层次不齐
复旦美女硕士这件事情发酵之后 ， 我们才突然认识到一个问题 ， 就是 ， 其实 ， 中介这个行业 ， 已经发生变化蛮久了 。 复旦这种高学历做房产中介 ， 在行业内并不是个例
01
高学历做房产中介 ， 在行业内已经发生蛮久了
最早的时候 ， 居理新房就一直对外宣称 ， 只招收211/985的高学历咨询师 ， 树立了一手房中介市场的一个标杆 。 一直到现在 ， 居理新房都对外宣称 ， 自家的咨询师100%本科学历
合理做中介要高学历，合理么
图片

在两年之前 ， 某家连锁中介的招聘门槛也开始从之前的高中、中专等学历 ， 提升至全日制本科
之前我一直觉得可能是一种自我营销的噱头 ， 并没有十分的关注
但是慢慢的 ， 你会发现 ， 这个行业的本科生不仅越来越多 ， 而且 ， 不乏211/985的重点大学高材生
合理做中介要高学历，合理么
图片

为什么这些在外人看来可能会拿到更好offer ， 就像上面提到的复旦美女 ， 按照正常人的逻辑 ， 一个日语专业的硕士 ， 循规蹈矩应该是去日资企业 ， 或者其他的外企工作 ， 朝九晚五 ， 有一个作息时间非常正常 ， 外人看来又很体面的工作 ， 但她却选择做中介
这些像她一样 ， 选择做房产中介的这批人 ， 一个很大的原因就是 ， 看好房地产行业的发展
房产中介 ， 虽然不是传统意义上光鲜亮丽的行业 ， 但却是一个付出就会有高回报的工作
在以前 ， 很多草根出身的人 ， 凭着自身吃苦耐劳的闯劲 ， 都会有不菲的收入
这也是很多高材生愿意去进入这个行业的原因 ， 那就是如果足够努力 ， 收入是很可观的
最重要的是因为 ， 房产中介这个行业正在更加规范化 ， 晋升制度透明化
公司内部有“领航者”培养计划 ， 只针对211/985毕业的大学生开展的一个管培生项目 ， 1年的时间 ， 将他们从一个新人 ， 培养成为有领导力的商圈经理
公司在资源分配上面 ， 也会选择把最好的资源给到这些高材生
这对于刚毕业踏入社会的年轻人而言 ， 就是意味着 ， 有机会 。 能不能成功 ， 就靠自己的努力 ， 主动权是掌握在自己手中
这比很多人选择大公司 ， 论资排辈 ， 不知道什么时候能出头的的日子 ， 显然更有盼头
这也是很多年轻人的价值观的改变 。 越来越多的人愿意去挑战高薪职业
02
中介行业本身也在发生着变化 。
首先 ， 二手房的带看环节正在优化
以前中介有太多的无效工作 。 比如大量的带看 ， 网格化地拓 ， 大量的投入却无法带来精准的客户
有数据统计 ， 一个中介平均带看300次 ， 才能转化为一次成交 。 这样低的转化率 ， 使其中介行业需要很多人 ， 去海量的投入到带看以及其他的无效工作中去
这是为什么很多人认为中介行业很多人都会骗人 ， 很多人愿意铤而走险于各种灰色地带 ， 甚至恶意竞争层出不穷的原因
因为对于他们来说 ， 碰到一个客户的概率实在是太低了
而现在客户的看房习惯也在发生改变
更多的人愿意先通过线上AR缩小看房范围 ， 筛选掉一批不那么合适的房子 ， 再选择一些相对比较精准的房源之后 。 再找中介 ， 线下集中带看


推荐阅读


上一篇：央视新闻飞行员未酒驾毒驾，洛杉矶公布科比空难报告：系意外

下一篇：小费 美国男子迫切想剪头，理发店营业第一天竟给了理发师4万小费