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『』国家一锤定音！楼市新方向又被李嘉诚“说中了”？2亿人将受影响( 二 )


许多年前 ， 当香港的房地产市场变得越来越冷的时候 ， 李嘉诚通过“低买高卖”赚了很多钱 。 后来 ， 当他进入内地房地产市场时 ， 他还发明了“公摊面积” 。 在房地产领域 ， 李嘉诚如鱼得水 。
『』国家一锤定音！楼市新方向又被李嘉诚“说中了”？2亿人将受影响
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现在 ， 李嘉诚虽然退休了 ， 但他审时度势的敏锐眼光没有“退休” 。 在他看来 ， 内地房地产市场的顽症是解决数以亿计刚需的住房问题 。 但现在这个问题还没有完全解决 ， 因为它与高房价有很大关系 。 现在的房价太高了 。 买房不仅花光了年轻人的储蓄 ， 还透支了年轻人未来多年的购买力 。
因此 ， 李嘉诚警告人们不要“炒房” ， 并建议人们应该向新加坡学习 ， 建造更多的公租房和经济适用房 ， 以解决住房问题 。 从这一点来看 ， 李嘉诚预测房地产市场的新方向是“租赁市场将继续发展” 。 毕竟因为房价高 ， 很多人都会选择租房 ， 所以租房市场会逐渐变得活跃起来 。
『』国家一锤定音！楼市新方向又被李嘉诚“说中了”？2亿人将受影响
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事实上 ， 政府也一直在采取行动 。 一方面 ， 城市土地流转需要配备公租房、保障性住房和共有产权住房;另一方面 ， 积极推动集体土地进入市场 ， 建设更多的廉租房 ， 满足城市新进人口的住房需求 。 目前 ， 该试点项目已在北、上、汉、宁等13个城市开展 ， 成熟后可全面启动 。
因此 ， 从目前的趋势来看 ， 在可预见的未来 ， 发展租赁住房 ， 包括长期租赁市场 ， 是解决住房需求问题的重要举措 ， 也是房地产发展的一个方向 。
『』国家一锤定音！楼市新方向又被李嘉诚“说中了”？2亿人将受影响
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【『』国家一锤定音！楼市新方向又被李嘉诚“说中了”？2亿人将受影响】中国约有3亿流动人口 ， 其中80%以上需要在工作城市租房 。 如果未来炒房无利可图 ， 租房市场更加规范 ， 房价逐渐降温 ， 人们逐渐变得理性买房 ， 相信会有更多的人会选择租房 。 换句话说 ， 未来房地产市场的“新方向”是“租赁市场将继续发展” 。 现在看来 ， 还真被李嘉诚给“说中了” 。


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