业主 物业申请88万维修基金，签字同意的神秘业主名字竟被涂黑了…
北京联盟_本文原题：物业申请88万维修基金 ， 签字同意的神秘业主名字竟被涂黑了…
南京市建邺区朗诗国际街区的业主反映说 ， 最近小区物业申请了一笔88万元的维修基金 ， 用于维修消防管道 。
但动用这么大一笔资金 ， 物业公司在申请前没有通知业主 ， 在申请表上签字的业主代表到底是谁 ， 大家也不得而知 。
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业主：申请维修基金他们不知情
位于南京奥体板块的朗诗国际街区 ， 目前分为北园、中园和南园 。 三个园区相对独立 ， 但都由开发商朗诗集团下属的朗诗物业负责管理 。
最近一段时间 ， 南园业主突然发现 ， 有工程队进场施工 ， 楼下的绿化带也被挖开了 。 有心的业主就去问物业 ， 这是怎么回事 。
物业告诉他们 ， 因为长期的沉降造成消防管道断裂 ， 以前的消防管路全部不能用了 ， 要全部重排消防管道 。
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维修消防管道 ， 这本来是一件好事 。 业主不解的是 ， 这次施工 ， 物业动用了88万元小区维修基金 ， 可在具体申请时 ， 绝大多数业主居然都不知情 。
为了搞清楚这件事情 ， 三个园的业主从从4月中旬开始 ， 就一直在和朗诗物业在交流 ， 希望知道维修基金的批准手续到底是怎么完成的 。
在业主不断追问之下 ， 前两天 ， 朗诗物业终于拿出了一张维修基金申请表 。
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但此时 ， 大家的疑问却更深了 ， 因为申请表上的申请人 ， 只有南园一位孙姓业主 ， 具体房号和名字都被涂黑 ， 完全看不清 。
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这位签字的业主到底是谁？是物业随意找的一户业主 ， 还是特意找的呢？面对业主们的疑问 ， 物业是一问三不知 。
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而且 ， 很难让业主们认同的是 ， 一个人 ， 有权力来代表1000多名业主签字吗？
物业：拒绝透露业主代表是谁
物业在申请维修基金时 ， 手续是否合法呢？朗诗物业相关负责人解释 ， 早在2018年 ， 南京建邺区消防大队就发函要求他们整改消防问题 ， 但由于种种原因 ， 一直没有实行 。
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直到2019年11月份 ， 物业方面才通过应急程序申请到了维修基金 。
南京朗诗物业管理有限公司第一分公司经理孙柏松说 ， 他们把消防大队下发的函 ， 包括告业主书、维修基金申领都公示过 ， 可能有些业主没有关注到 。
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既然相关材料都公示过 ， 为什么如今的申请表上 ， 业主代表的名字却被涂黑了呢？
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孙柏松解释称 ， 这是为了保护这位业主的隐私 ， 而这位签字的业主则是他们随机选出来的 。
公共利益非隐私 街道介入调查
朗诗物业方面强调 ， 考虑到涉及其隐私 ， 不能透露这户业主的信息！那么 ， 事实真的如此吗？
采访人员随后找到南京市建邺区沙洲街道 ， 物业科科长李云成明确表示 ， 消防管道维修涉及小区公共安全 ， 没有隐瞒必要 ， 物业以个人隐私为借口 ， 不公开真实手续 ， 不合适！
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李云成表示 ， 正常情况下 ， 小区申请维修基金需要三分之二以上业主签字认可 ， 涉及消防安全这类比较紧急的情况 ， 可以申请走应急程序 。
朗诗国际街区暂时还没有成立业主委员会 ， 由业主代表委托物业去申请维修基金也没有问题 。 但朗诗物业应该提前和业主说明情况 ， 做好解释工作 。
李云成表示 ， 如果发现是物业弄虚作假申请了维修资金 ， 会申请物业行政主管部门、对物业公司进行严肃查处、罚款 。
目前 ， 当地街道已经介入调查 。
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