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前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地( 二 )


前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地
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（图源百度地图）
从地理位置上来看 ， T102-0346宗地与去年入市售罄的两个“网红”豪宅项目更为接近 。
去年年底 ， 深圳多个千万级豪宅接连入市 ， 前海更是一次放出两大豪宅同台竞技——招商领玺和颐湾府 ， 均价10万+/平 ， 开盘几乎售罄 。
前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地
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（开盘销控表显示所有房源全部售罄）
招商领玺， 共推出456套建面约120-150平3-4房 ， 吸引1306批认筹客户 ， 开盘4小时售罄 。
备案均价10.8万/平 ， 单价区间在8.7-12.3万/平 ， 总价区间在1049-1878万/套 ， 价格包含精装修 。
前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地
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（开盘销控表显示 ， 开盘不到5下坡时 ， 仅剩部分低楼层和顶层）
颐湾府 ， 共推出367套建面约120-190平房源 ， 吸引870位有效认筹 ， 开盘4.5小时 ， 去化近九成 。
备案均价10.2万/平 ， 单价区间在8.1-13.2万/平 ， 总价区间在960-2531万/套 。
二手房方面 ， 前海不仅新房极度稀缺 ， 周边二手房的跨度也相当大 ， 价格基本都在15万/平左右 ， 楼龄大多在15年以上 。 地铁口+景观优势的T102-0346宗地 ， 理所当然的吸引住看好前海发展的购房者的目光 。
前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地
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（图源贝壳找房）
在诸多利好的层层加码之下 ， 深圳西部已经成为了公认的价值高地 ， 但是因为前海宅地极度稀缺 ， 借助前海概念的宝安 ， 甚至跑出了超越前海的涨幅 。
前海115.9亿！龙光拿下前海第二块稀缺限价宅地
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（T102-0346宗地周边 图源深圳土地房产交易中心）
目前来看 ， 前海近年来供应的宅地可能都难以摆脱限价 ， 这既是对房价的束缚 ， 也是对这片土地价值的另一种肯定 。
对于土地末端的购房者来说 ， 这是再好不过的事了 。
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（责任编辑：董云龙 ）


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