好纠结,到底选择半包还是全包

我所了解的目前市场上主要这三种装修模式:全包、半包、清包。
到底哪种方式更适合你呢?因为清包实在太累,而且难度要求比较大,所以一般人会选择装修半包或者全包。什么是半包,什么是全包?两者各有什么优缺点?装修半包和全包的区别有哪些,又各有哪些注意事项呢?下面小编简单介绍下装修半包和全包的区别吧
好纠结,到底选择半包还是全包
图片来源于网络装修全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
装修全包注意事项:
1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。
2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
4、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
好纠结,到底选择半包还是全包
装修半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。如果你嫌买辅材太麻烦,又觉得完全不参与有点坑,那你可以选半包,只要选地板、瓷砖之类的主材,其他的都由装修公司提供。
优点:灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点:装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。
装修半包注意事项:
半包操作好了,就会给大家带来好的装修效果,空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题,可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候,应该注意以下几点问题:
1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
好纠结,到底选择半包还是全包
好纠结,到底选择半包还是全包
编辑总结:关于装修半包和全包的区别的相关信息就为大家介绍到这里了,究竟该选择哪一种,还是要看您家里的预算和您对于装修的了解程度来决定。如果您还有什么不明白的地方可以关注我们屋托邦,我们会尽快为您解答。
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装修房子,半包和全包哪个好?7.10
好纠结,到底选择半包还是全包
找装修公司询问装修事宜,通常问完房屋面积后装修公司会问:“你要全包还是半包?”很多消费者往往会一愣,等到装修公司解释完还得细想半天。
不管是半包还是全包都是装修形式的一种,各有各的优势和劣势。
最最关键的是你想的全包,半包各个装修公司都不一样,这才是最头疼的,如果你并不清楚这些,那就跟着陈工一起来扫盲吧。
以下所有观点不针对装修套餐,套餐不在半包全包清包的范畴!!!
一、半包
半包:介于清包和全包之间的一种方式,也就是装饰公司只方负责施工和辅料的采购,主料由业主自己采购。也可以除过半包你看上装修公司的哪个产品,或者装修公司的产品相比较市场上的产品你感觉性价比高,你也可以部分拿装修公司的产品,这样省事省时省钱何乐而不为?
谨记:所谓半包只是一个名称而已,其名称没有任何意义,不代表任何包含的内容,千万不要以为每个装修公司的半包内容都一样
陈工常常听业主说的一句话就是,人家半包才多钱,你们半包咋这贵? 举个简单易懂的例子,同样叫做衣服,长衫和吊带用的布料能一样吗?价格能一样吗?这就是业主往往不懂的地方,自以为半包大家都一样,于是在各个装修公司半包之间糊里糊涂比较价格,比来比去都是白比。最终图便宜买衣服最终成了吊带的结果。
内容:半包内容五花八门,业主知道要做半包以后,最要紧的是看看每一家半包到底都有什么内容。下面仅以西安地区为例,其他各地都差不错。
第一种半包,装修公司提供水泥沙子以及纯人工的内容是:
瓷砖铺贴:业主自己购买瓷砖,过门石,踢脚线,勾缝剂。如果贴砖需要加胶水,胶水装修公司提供,如果需要挂钢丝网,装修公司提供。
地板找平:如果铺木地板,半包木地板业主自购,装修公司提供人工和水泥沙子。
半包里头包工包料的内容是:
1.墙面的修补,腻子的批刮,乳胶漆的粉刷,这些业主不管都是包工包料的。
2.包管道,厨卫阳台的下水管,装修公司提供红砖水泥沙子和人工,这也是包工包料的业主不用管。
3.防水,这块也是包工包料的业主不用管。切记,防水预收明摆着坑你。
4.所有房间里头的石膏板造型包括电视墙造型装修公司包公包料,业主都不需要管。
5.所有房间里头的吊顶装修公司包公包料,包括客餐厅石膏吊顶,厨卫阳台的吊顶都是装修公司包公包料的。
6.水电改造这块装修公司是半包包料的业主不需要管,只需要购买你家水电需要的总阀就可以,例如厨卫各一个球阀便于以后自己维修。切记,水电是无法算出价格的,只能预收然后根据实际发生算,但是一定记得估价和谈好实际出入,不懂的微信回复“水电”查看相关知识。
第二种半包,记住了,看清了,就是结合上面的半包内容,装修公司把所有房间吊顶,造型都去掉,让业主自己买,西安地区常做的就是把厨卫阳台吊顶去掉,认为这个属于主材,不包含在半包范围内,这三项加起来好几千,这就是为什么同样半包总价不一样的地方。
还有,有的装修公司把防水不一次性算好,比如设计师进房子量房就知道了防水该怎么做,但是预算不给你算,认为这个是水电内容放到水电预收里头,等于是没有算一分钱防水,这块加起来又是上千费用。结合上面提到的吊顶,聪明的业主你想一想,同样半包内容,一家公司不包含吊顶和防水,总价要相差多少???
第三种半包,第一种半包和第二种半包业主看了是否明白了,你在各个装修公司里头半包总价比什么?内容都不一样,你能比较出总价吗?
所谓第三种半包就是在第二种半包的基础上的演变,比如任何半包应该装修公司的提供的内容会根据你的经济承受能力而增减,还是以衣服作为例子,你如果只能买得起吊带,装修公司绝对不会给你提供长衫,否则他赔钱,否则你买不起走了。这块注意了装修公司绝对不可能让上门的鸭子飞的,一看你的经济能力不行,投其所好,你本来想买个长衫可是装修公司就只给你提供吊带,最终你以为自己占了便宜,到时候结果一看自己买回来是一个吊带而已。
以上是陈工对西安地区业主对半包容易误解的地方提出个人的见解,业主如果腾出时间仔细阅读陈工一个字一个字敲出来的文章,装修就是个简单的事情,但是现实是没有业主愿意这样做,都是自以为是,关键是如果有钱的话可以,如果视金钱如粪土的话也可以,可是咱是老百姓,咱要过日子,咱就得精打细算,陈工目的就是让你不要花冤枉钱而已。
最后用最简单的文字总结一下,所谓半包只是一个名字而已,业主一定要看这个半包包含什么内容,一定切记!!!
完了,就这些,如果业主真的懂了,那就是福,否则就是祸。
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装修房子到底是全包好还是半包好?
首先就装修来说没有什么是百分之百的,所以这个问题还是要因人而异的。一下将根据不同情况为大家解答如何来“抉择装修、怎么选择,全包好还是半包好。”
首先定义一下我理解的全包和半包。
全包:即包工包料,也就是装修公司,或者说对接装修的甲方,将施工和材料全部承办,而乙方只需要购买一些家具家电、软装饰品等即可入住。
半包:装修公司,或者说对接装修的甲方,承担施工的人工,辅料(水泥、河沙、防水涂料腻子等),主材由乙方自己购买(瓷砖、地板、墙纸、乳胶漆、定制柜子、门等等)。然后再加上家具家电、软装等即可入住
其次是不同情况的选择。
出租房装修:许多业主拿到房子后或者本身就是用于投资的房子。就想在时间短,装修省钱,视觉效果好的基础上进行简装后出租个好价钱,那么这种情况就建议找个装修公司的小设计师全包。因为找装修公司的话杂费、管理费、运营费等费用算下来对于投资房而言性价并不高,而直接对接工长可能导致后期搭配效果差。所以找设计师全包是最好的选择。
自住,预算有限:这种情况就要考虑房子品质的定位,如果只是过度期或者只住几年,那么可以多走访装修公司,货比三家后找一家在预算内的全包,省钱省事省时间。建议去找大一点的套餐公司(至少装修还是有保障的)。如果想装好长时间住,那么建议找个好的公司半包(同样施工有保障)然后自己付出时间精力跑各类大型装修材料市场,反复比较和了解材料后购买主材,买主材的时候注意风格搭配。
不然可能会出现下图的结果:
好纠结,到底选择半包还是全包
自住,预算有限,时间有限:这种情况就只能选择全包了,因为没有时间。又要上班又要装房子,还要有品质,这样如何省预算了。这种情况就建议找套餐装修公司,做活动的时候定装修,大的装修公司都有自己的材料展厅,在公司由设计师的指导下一站式选齐材料。一天时间足够。这样才能在有保障的前提下实现省钱省时有效果。
自住,装修有经验:这样的情况就很简单了。想要有保障就找个装修公司半包,想要省钱就找之前或者朋友推荐值得信任的工长半包。材料自己购买,因为有经验买材料的时候就不会浪费过多时间。如果感觉没有搭配的美感,那么可以找个独立设计师把设计提前做好。
自住,装修没经验,美感和空间感太差:所谓对装修完全不懂的,那么建议找个好点的装修公司,选个经验丰富的设计师全包。在这个基础上选装修公司就很重要了,千万不要选一些低价口碑不好的公司,前期多看多了解公司,看工地,看设计师作品等。如果预算有限,那么就自己花时间去买材料,选一下小众的牌子,不要选一线品牌的,整体把控会好很多
感觉上如下图:
好纠结,到底选择半包还是全包
比较在意的点
房子面积大小:其实这个因素,和选择全包半包关系不大,就情况来说可以算做是一个参考点。面积在150左右或者以上更多的建议半包,因为装修公司在选择主材的方面来说有一定局限,且如果有漏项或者拖延工期的情况会很麻烦。
始终对外包市场持怀疑态度的:自己动手,丰衣足食。
想要保质保量保证效果预算充裕:建议找高端的设计公司或者工作室全包,因为施工有保障,设计师各方面都很优秀,但是价格会略高一些,毕竟一分价钱一分货的道理大家都懂。他们用的材料基本都是市场一线高端品牌,业主自己去买也是这些品牌,高端品牌材料市场稳定,价格不乱,全包价格还会比自己买便宜,因为甲方和这些材料有合作关系。
所以没有最好的选择,只有最适合自己的选择。
感谢来自 设计师@刘勤 的回答
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