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房地产楼市“满血复活”：4月成交量接近去年同期房企拿地支出大增( 二 )


统计局的数据显示 ， 今年前四月 ， 房企土地购置面积3151万平方米 ， 同比下降12.0% 。 但企业的拿地支出达到1699亿元 ， 由一季度的同比下降18.1% ， 变为增长6.9% 。
北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示 ， 其所在公司的忙碌程度 ， 不亚于去年市场最火的时候 。 一方面 ， 为确保现金流 ， 公司强调加快销售；另一方面 ， 由于年初预算充足 ， 加之土地质优量大 ， 很多区域公司的拿地任务也比较重 。
按照该人士的判断 ， 房地产市场的升温势头将会持续到上半年 。 “从我们好几个城市的项目蓄客情况来看 ， 需求释放的潜力还是很大的 。 ”
上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进认为 ， 按照现有的趋势 ， 除个别区域外 ， 到5月 ， 房地产市场就可完全恢复到正常水平 。 以往出现在每年3月到5月的楼市“小阳春” ， 将可能延后至5月和6月到来 。
多家机构的统计显示 ， 今年五一长假期间 ， 热点城市商品房成交量持续升温 。 据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 2020年五一假期（5月1日-5月5日） ， 重点12城新房销售套数为5671套 ， 同比上升77.1% 。 二手房方面 ， 据贝壳研究院的数据 ， 五一期间 ， 重点18城市二手房日均成交量同比增长60%左右 。
(作者：张敏）
（责任编辑：王治强 HF013）


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