魏静倒在套路贷陷阱的炒房客，让楼市黑链条彻底曝光
深圳房价已经涨了大半年 ， 在房价飞涨的同时 ， 也引来了一堆投机者 。
最近 ， 网友7蟹姐姐（本名：魏静）爆料 ， 自己被微博大V“深房理”套路 ， 进入买房骗局 ， 拿着70万的本金撬杠杆 ， 四处借钱凑首付 ， 以贷养贷 ， 最终导致资金链断裂 ， 千辛万苦买来的房子也被查封了 。
受害者远不只一个 ， 来自河南的杨乔也被大V编造的故事所打动 ， 今年“五一”千里奔赴深圳办贷款 ， 前后缴纳了上万元的费用 ， 最后却因为银行贷款的操作不符合常理 ， 最终杨乔放弃了在深圳买房的想法 。
面对网友的指控 ， “深房理”不为所动 ， 只表示“善良比聪明更重要” ， 还强调自己“尽心地教会员们买房赚钱 ， 却遭遇这样的指控 ， 实在是无妄之灾” 。 而“深房理”微博下方的评论区也是一片祥和 ， 纷纷表示理解理总（深房理） 。
公说公有理 ， 婆说婆有理 ， 呵 ， 真是一出大戏！
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“大好人”“深房理”
正所谓无利不起早 ， 但在“深房理”的粉丝心中 ， 这位大V好像不是这样的人 。 单从他们的发言来看 ， 深房理简直就是活雷锋 ， 专程救他们于水火之中 ， 带领他们发家致富 。 
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不说这些粉丝的“含金量”到底有多高 ， 就他们的发言来看 ， 深房理的确是个大好人 。
那么 ， 大好人“深房理”是怎么起家的呢？这位大V自称房产领域专家 ， 坐拥百万粉丝 ，2014年奔赴深圳 ， 在楼市中沉浮一年多 ， 挖掘出炒房赚钱的“高招” ， 引无数韭菜入了棋局 。
而他的韭菜们以离异女性为主 ， “深房理”曾说过：“放心 ， 你们身后有我 。 ”
2019年9月 ， 魏静关注了“深房理”的微博和直播 ， 被他的深圳房价暴涨言论深深吸引 ， 如痴如醉 ， 奉其为人生导师 。 当时“深房理”号称自己是坐拥30套深圳房产的成功人士 ， 其中10套在他的名下 ， 另外的20套房产 ， 他是实际购买人 。 于是魏静缴纳了2980元的会员费以及9800元的摇篮计划会员费 ， 成了“深房理”炒房团的一员 。
加入群聊后 ， 魏静发现导师一直在群里鼓吹深圳房价将会暴涨 ， 抓紧时机买房才是正道 ， 并表示会为会员们提供便捷通道 ， 帮他们在深圳顺利上车 。 
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今年2月 ， 就在全国人民居家隔离的时候 ， 魏静上了深圳楼市的“车” ， 成为“深房理”妇女炒房团中的一员 。 交易过程中 ， 办理社保加上转公司的手续费就收了8千元 ， 外加预收1万元的服务费 ， 这部分费用疑似给到了中介 。
魏静已经48岁了 ， 过了深圳落户的年龄限制 ， “深房理”团队建议她假结婚 ， 然后落户到深圳 ， 这才有了房票 。 结婚登记要3万 ， 走银行贷款的流程加2万 。
房子还没买 ， 就开始没完没了地交钱 ， 算上前面的会员费 ， 魏静就掏了七八万元 。
购房资格就这么拿到了 ， 房子也看好了 ， 总价值728万 ， 位于深圳前海时代 。 结果到了买房的环节出岔子了 ， 炒房团贷款的钱是从小额贷款公司来的 ， 需要加上魏静的首付 ， 凑足全款买房过户 。
魏静称 ， 自己原本按“深房理”要求准备了3成首付比例218万 ， 然而在实操过程中 ， 小额贷款公司承诺的垫资大幅减少 ， 导致她的首付比例大幅上浮 ， 经过艰难沟通后依然要4成292万 。 最终她东拼西凑借到了292万元 ， 然后再从小额贷款公司那里贷到436万元 ， 负债累累 ， 终于上了车 。
但好在 ， 魏静口中的深房理炒房团的套路是 ， 以贷养贷 ， 全款买房拿到房本 ， 转将房子抵押给银行 ， 办理低息经营贷 ， 从而实现以贷养贷的“永动机”模式 。
从理论上来说 ， 只要凑够首付款 ， 就可以在深圳买房上车了 。
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