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【大众网·海报新闻重磅！中南+荣美底价拿下文博片区三块住宅用地，楼面价8540元/平】2020年5月18日，济南文博片区三块住宅用地底价成交。三块住宅用地全部位于解放路以南，浆水泉路两侧，总面积44592平方米，总价104452万元，平均楼面价8540元/平。最终该批地块由中南+荣美成功底价获取，中南也借助该地块再次布局济南主城区，并首次进军济南东城核心的泛CBD片区。

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三块住宅用地分别为文博中心西侧D-1地块、文博中心西侧D-2地块、雁翔苑南侧A地块。其中文博中心西侧D-2地块附近X地块规划为2400平方米的幼托，具体办学规模目前尚未明确。
文博中心西侧D-1地块
地块面积12055平方米，起拍价格29542万元，容积率2.9 ，建筑密度20% ，起始楼面价8450元/平。根据地块规划条件及设计要求：D-1地块需配建一处建筑面积不小于1208平方米的社区养老服务设施。

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文博中心西侧D-2地块
地块面积23155平方米，起拍价格55433万元，容积率2.8 ，建筑密度20% ，起始楼面价8550元/平。
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雁翔苑南侧A地块
地块面积9382平方米，起拍价19477万元，容积率2.4 ，建筑密度20% ，起始楼面价8650元/平。根据地块规划条件及设计要求：A地块沿和平路需设置宽度不少于30米，且用地面积不少于3600平方米的公园绿地，对外开放使用。

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