城市4月50城新房价格环比上涨( 二 )
长江商报讯（采访人员 江楚雅）5月18日 ， 融360大数据研究院发布《2020年5月中国房贷市场报告》(简称报告)显示 ， 2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日) ， 全国首套房贷款平均利率为5.32% ， 二套房贷款平均利率为5.63% ， 均环比下降11BP（基点） 。
报告称 ， 4月20日5年期LPR水平环比下调10BP后 ， 多个城市迅速跟调 。 一线城市更倾向于维持加点数不变 ， 二线城市下调幅度差异性较大 ， 多个二线城市环比下调15BP-20BP 。 其中上海作为平均利率最低的一线城市 ， 首套房贷主流利率水平维持不变仍为4.65% ， 之前执行较高水平的多家银行5月大幅下调至4.65% ， 从而带来整体水平环比下调10BP至4.69% 。
在监测的41个城市中 ， 39个城市首二套房贷款利率均环比下调 ， 合肥维持上期利率水平不变 ， 成都则是5月唯一一个房贷利率水平有所上涨的城市 。
2020年5月 ， 全国各城首套房贷平均利率水平均降至6%以下 ， 西安地区房贷利率大幅下调18BP ， 跌出全国十高城市；苏州取代南宁成为首套房贷利率最高城市 ， 合肥为全国二套房贷利率最高城市 。
融360认为 ， 此监测期内超过70%的银行下调了房贷利率 ， 考虑到各银行调整步伐不尽一致 ， 预计后续还会有部分银行择机下调 ， 从而带来对应城市乃至全国的房贷利率下降 ， 但整体幅度应该不会很大 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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