134土拍丨北京今日揽金134亿元 合生摘得分钟寺两宗不限价地块
5月19日下午 ， 北京3宗居住用地入市交易 ， 土地面积为13.52万平方米 ， 最大建筑面积为28.39万平方米 ， 总起价97.2亿元 。 其中2宗地块位于丰台区 ， 1宗位于房山区 ， 总成交价133.9亿元 。
其中 ， 合生、招商+恒基、融创、金融街(000402,股吧)、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]019号地块 。 合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]020号地块 。 中建一局+房山新城、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐参与竞拍房山共产房地块 。
首先出让的是房山拱辰街道办事处地块 ， 最终由中建一局&房山新城联合体以26.5亿元竞得 ， 溢价率约31.45% 。 该宗地用地面积为8.78万平方米 ， 最大规划建筑面积14.02万平方米 ， 起价20.16亿元 。
第二宗出让的是丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块 。 该宗地吸引了合生、招商+恒基、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋等房企参与竞价 。 最终 ， 合生以总价42亿元摘得 ， 溢价率42.08% ， 楼面价76168元/平方米 。
资料显示 ， 丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块用地性质为二类居住用地 ， 建设用地面积为1.78万平方米 ， 最大建筑控制规模5.51万平方米 ， 起价29.56亿元 ， 竞买保证金5.92亿元 。
第三宗出让的地块是丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块 。 该宗地吸引了合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂等房企参与竞价 。 最终合生以65.4亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块 ， 溢价率37.86% 。
公告显示 ， 丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块用地性质为二类居住用地 ， 建设用地面积为2.98万平方米 ， 最大建筑控制规模为8.85万平方米 ， 起价47.44亿元 ， 竞买保证金9.5亿元 。
【134土拍丨北京今日揽金134亿元 合生摘得分钟寺两宗不限价地块】值得注意的是 ， 此前5月9日 ， 合生创展击以72.2亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块 ， 溢价率26.2% ， 楼面价达6.7万元/平米 。
（责任编辑：徐帅 ）
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