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新京报中南集团变阵进行时：频频股权变动和千亿规模负债


中南集团变阵仍在进行中 。
***采访人员自工商资料获悉 ， 云南盛荣房地产开发有限公司发生投资人变更 ， 中南建设全资子公司成都中南世界房地产开发有限公司出资额与持股比例大幅缩减 ， 不再为控股股东 。
中南系旗下两家公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司（下称“中南建筑产业集团”）和沈阳中南企业管理有限公司 ， 近日也分别从各自的一家参股企业退出 。
此外 ， 中南集团原全资控股的南通中南工业投资有限责任公司（下称“中南工业”）发生股权结构变更 ， 一家国企与一家金融机构入股 。 中南工业为中南系重要公司之一 ， 且为中南系新三板公司磐石新能的控股股东 。
中南集团为江苏大型民企 ， 其实控人陈锦石此前曾表述称 ， 过去一年里 ， 中南集团持续推进改革转型 ， 由原来“7+3”板块整合为“4+1”产业新格局 。
截至2019年上半年 ， 中南集团资产总额为2949.54亿元 ， 负债总额2687.59亿元 。 ***采访人员暂未获悉中南集团的最新财务数据 。
近日 ， 中南方面回复***采访人员称 ， 中南集团这两年发展较快 ， 经营质量也逐步提高 。 公司的任何调整都属于正常的经营性活动 ， “我们不作回应” 。
国企及金融机构入股中南工业
云南盛荣房地产开发有限公司（下称“云南盛荣”）工商信息显示 ， 其于5月15日发生投资人变更 ， 成都中南世界房地产开发有限公司（下称“成都中南”）出资额由975万元降至275万元 ， 持股比例亦由97.5%降至27.5%；云南盛荣新增股东上海宝易增投资咨询有限公司 ， 出资700万元 ， 持股比例70% ， 取代成都中南成为控股股东 。 成都中南系由中南建设间接全资持股 。
云南盛荣曾一度由成都中南全资持有 ， 直至2019年11月云南盛荣新增股东昆明旭霖企业管理合伙企业（有限合伙） ， 持股比例为2.5% ， 成都中南持股比例降至97.5% 。
【新京报中南集团变阵进行时：频频股权变动和千亿规模负债】企查查显示 ， 云南盛荣对外投资了云南锦林置业有限公司、云南嘉逊房地产开发有限公司等四家存续公司 。
去年10月16日 ， 中南建设发布公告称 ， 将对18家没有经股东大会审议提供担保的公司提供新的担保额度1642500万元 ， 其中即包括云南盛荣 。 上述公告显示 ， 中南建设拟对云南盛荣新增担保额度5亿元 。
据公告披露的财务数据 ， 截至2019年上半年 ， 云南盛荣实现营业收入1015.77万元 ， 净利润-3245.69万元；截至2019年上半年 ， 云南盛荣资产总额29.88亿元 ， 负债总额30.39亿元 ， 资产负债率101.71% 。
十天后的2019年10月26日 ， 中南建设再发公告显示 ， 中南建设全资子公司万宁中南城向中建投信托股份有限公司申请35000万元贷款 ， 期限15个月；中南建设全资子公司云南盛荣房地产开发有限公司质押其持有的云南锦林置业有限公司100%股权 ， 云南锦林置业有限公司抵押其持有的云（2019）盘龙区不动产权第0413864号土地使用权为有关融资提供担保 ， 中南建设为有关融资提供连带责任担保 ， 担保金额35000万元 。
此外 ， 中南系两家子公司日前也发生了从参股企业退出的动作 。
郯城中南建设发展有限公司（下称“郯城中南”）工商信息显示 ， 其于4月13日发生投资人变更 ， 原持股90%的股东中南建筑产业集团退出 ， 郯城中南现由临沂宏康医药发展有限公司独资持有 。
新京报中南集团变阵进行时：频频股权变动和千亿规模负债
本文插图

郯城中南成立于2017年9月 ， 据中南系上市公司中南建设2019年年报披露 ， 郯城中南业务性质为“PPP项目运作” 。 退出郯城中南的中南建筑产业集团则为中南建设全资子公司 。
沈阳鼎新置业有限公司（下称“沈阳鼎新”）也于3月20日发生投资人变更 ， 原股东沈阳中南企业管理有限公司退出 ， 目前沈阳鼎新由天津鼎新置业有限公司独资持有 。


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