买地全面升温！报复性买地，来了！( 二 )
今年以来 ， 全国共诞生了3宗百亿元以上总价的地块 ， 总价分别为310亿元、116亿元和104亿元 ， 位于上海、深圳和厦门；另外合计22宗地块总价超过50亿 。
注意 ， 赛程尚未过半 ， 不要走开 ， 精彩继续……
于房企而言 ， 除了手中弹药充足买地无压力 ， 及补货的实际需求外 ， 各地所放土地的高质量性也点燃了房企拿地的积极性 。
下半场 ， 处于防范风险的考虑 ， 房企们开始往安全系数较高的一二线城市及大都市圈靠拢 。 由上述可见 ， 今年以来 ， 一线及强二线城市放货上都很积极 。
在买卖双方的心灵契合下 ， 土地市场是想不热都难 。
不过 ， 话又说回来 ， 土地市场的事儿又不仅是地方政府与开发商之间的事 ， 因为土地溢价 ， 无论是客观（成本）还是主观（情绪）上 ， 都是房价的主要推手之一 。 这又回到了文章开头强调的那个逻辑 。
这一点儿 ， 官方也意识到了 。
日前 ， 广东省统计局发布《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告指出 ， 土地价格的不断上涨 ， 助推住房价格上涨 ， 对房价调控带来不小压力 。
但如何弱化乃至阻断这种联系 ， 官方还需拿出一套切实可行的措施来 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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