江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

发展■刚刚！两会报告透露5大楼市信号，每一条都是重磅

今年两会 ， 看点依旧亮眼 。
今天早上 ， 十三届全国人大三次会议正式开幕 ， 总理李克强在政府工作报告中 ， 阐述了今年政府对于房地产市场发展的规划 。
发展■刚刚！两会报告透露5大楼市信号，每一条都是重磅
文章图片

在本次两会的政府工作报告中 ， 可以看出 ， 在疫情影响下 ， 对于今年房地产 ， 发展的理念的方向发生了微妙变化 。
首先 ， 在报告2019年成绩方面 ， 关于房地产市场的内容只字不提 ， 可见中央认为去年楼市还是比较稳定的 ， 调控机制已经比较完善 。
关于今年的部署 ， 先来看看原文 ， 关于房地产部分的内容主要有以下几点：
1、深入推进新型城镇化 。 发挥中心城市和城市群综合带动作用 ， 培育产业、增加就业 。
2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
3、完善便民设施 ， 让城市更宜业宜居 。
.01
释放了什么信号？
关于第一点 ， 将城镇化放在第一句提出来 ， 表明了中央态度明确 ， 一定会支持 。 当然这是比较委婉的说法 ， 不是直接说房地产 ， 颇有政治智慧 。
一句“发挥中心城市和城市群综合带动作用” ， 就表明了中央会继续把发展重心放在一二线城市 。
而且还要推动城市群增加就业和工作 ， 这对于大城市周边的卫星城来说是个极好的机遇 ， 当然房地产也会在这些区域得到发展 。
发展■刚刚！两会报告透露5大楼市信号，每一条都是重磅
文章图片

关于第二点 ， 重提“房住不炒” ， 就意味着即便今年疫情再严重 ， 房地产受到的冲击再大 ， 调控依然会继续 ， 尤其是中介业务等 ， 稳定市场依然是导向 。
再次明确“因城施策” ， 表明了后续中央会给地方楼市政策放松提供空间 ， 毕竟目前整体楼市的交易情况还是比较弱的 ， 预计两会后地方调控政策放松几率较大 ， 但明显刺激需求端的政策估计依然不被允许 。
“促进房地产市场平稳健康发展” ， 意思不难理解 ， 今年房地产发展目标依然是“稳”字当头 ， 目前部分热点城市投机炒作的依然较多 ， 不少贷款资金继续流入房地产 ， 这是后续值得关注的 。
发展■刚刚！两会报告透露5大楼市信号，每一条都是重磅
文章图片

关于第三点 ， “完善便民设施 ， 让城市更宜业宜居”这种提法过去比较少见 ， 一方面 ， 说明城市发展不再局限于房地产建设 ， 而更强调宜居性 ， 包括旧改、公共设施强化等 。
另一方面 ， 对房地产发展也有积极作用 ， 会在城市绿化、新基建、公共医疗卫生等方面发力 ， 值得房企们关注 。
此外 ， 关于最近讨论得沸沸扬扬的“房地产税”并没有提 ， 也就是说很长一段时间都不会出现 ， 大家也不用瞎操心了 。
.02
哪些区域会获得利好？
今年两会 ， 对区域的发展开始细化 ， 而且非常明确 。
1、加快落实区域发展战略 。 继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展 。
2、深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展 。
3、推进长江经济带共抓大保护 。
4、编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要 。
5、推动成渝地区双城经济圈建设 。
6、促进革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区加快发展 。 发展海洋经济 。
发展■刚刚！两会报告透露5大楼市信号，每一条都是重磅
文章图片

毫无疑问 ， 都市圈依然是发展核心 ， 特别是京津冀、粤港澳大湾区、长三角、黄河流域、成渝地区这几个纳入国家战略的重点区域 ， 值得关注 。


推荐阅读


上一篇：#英伟达#英伟达一财季营收增长39% 数据中心业务成亮点

下一篇：【风险】政府工作报告提及”金融等领域风险有所积聚” 金融风险仍需警惕