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华润2020年，比大城更难得的是什么？( 二 )


华润2020年，比大城更难得的是什么？
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（5月大运村住宿区最新建设情况 来源：锐理数据）
深圳大运村选址龙岗新城 ， 落后贫穷的村落变身为龙岗最核心、繁华的点位 。 这回“逆风翻盘”的剧本落到自己身上 ， 十陵表示“拿稳了”：年内多次调规 ， 言说着它“一切围绕大运转 ， 一切聚焦大运干”的决心 。
规划打通东西向的来龙街 ， 使其向西延伸至三环路 ， 未来去市中心会更加便捷；往南贯通和平路至成洛路 ， 往北贯通蜀王大道至成南高速 ， 南北出行不再发愁；规划增加多个5-10分钟公共服务中心设置 ， 并促使片区绿地和水域将更加富集 。
时代之城落位城市风口 ， 大运会开幕进入倒计时 ， 我们马上就可以见证这里的新生 。
华润2020年，比大城更难得的是什么？
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市场超车的底气 ， 来自信心很难得 。
2017年“十字方针”发布后 ， 十陵便开始在土地市场受到热捧 ， 版块热度不断攀升 。 华润置地、龙湖、中梁、开元、蓝光、邦泰多家房企围猎 ， 2019年土地成交面积刷新至757亩 ， 区域最高成交楼面地价刷新至12520元/㎡ ， 打破龙泉驿纪录 。
华润2020年，比大城更难得的是什么？
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（来源：锐理数据）
奋进同时兼顾有序发展——近两年版块成交土地容积率全部不超过2.0 ， 未来产品将更加品质化 。
而开发关注的“口粮” ， 这里还有535亩“充足储备” 。 三环旁少有的开发热土 ， 已经吸引许多房企摩拳擦掌 。
华润2020年，比大城更难得的是什么？
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大城崛起的底气 ， 来自阵容很难得 。
时代之城由298亩项目占地+100亩公建配套占地组成 ， 总体量近400亩 。 在这幅“三环大城画卷”里 ， 华润置地希望描绘崭新的“大城生活方式” 。
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项目将自建约20000㎡公园绿地 ， 周边还有约8500亩东风渠滨水公园、规划面积约3万亩的青龙湖湿地公园——后者作为成都市中心城区最大面积的湿地公园 ， 目前已建成4700亩 ， 放眼全城 ， 少有人比 。
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（青龙湖实景 来源：锐理数据）
过去 ， 华润置地配建的学校都会受到一方好评 ， 这次 ， 时代之城同样值得期待——华润置地将为项目配建一所不低于45班的优质小学、一所不低于12班的精品幼儿园 。 大范围内还有成大附幼附小、成都大学、东盟艺术学院等教育资源 ， 全龄教育有校可依 。
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（时代之城配建幼儿园 来源：锐理数据）
社会发展 ， 消费半径也在不断缩短——人们希望在离家最近的地方拥有最丰富的生活体验 。
城东人民熟悉的万象润街 ， 每日人声鼎沸 ， 吸引众多好吃嘴前往打卡 。 时代之城自带1.5万方商业 ， 也将大概率呈现华润置地社区级商业——润街 。
站城一体化开发起源于上世纪90年代初的美国 ， 旨在通过高效率的土地利用 ， 促使消费、居住、办公等场景在1～2公里内复合呈现 。 项目一街之隔正是范家院子TOD站 ， 成都第二条环线——地铁9号线和东西加密线路——地铁12号线会在此换乘 ， 生活便利度大幅提升 。
华润2020年，比大城更难得的是什么？
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（站城一体化开发模型 来源：网络）
主城少有这样的生态 ， 新区少有这样的便捷 ， “大城生活”在此画出全新等式 。
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