华润2020年，比大城更难得的是什么？
大城难得 。
过去成都涌现了许多大城 ， 如华润翡翠城、华润二十四城、万科城市花园、中海国际社区……它们凭借一己之力改变版块甚至改变了城市 。 但随着二十四城开发进入尾声 ， 能够颠覆主城开发格局的“大城力量”出现空白 。
一方面 ， 打造大城需要房企拥有雄厚的资金实力以及穿越周期的能力 ， 所以纵观市场 ， 造盘者众 ， 造城者却少之又少 。 另一方面 ， 成都造城的门票也在逐渐减少——2010年后 ， 主城+近郊250亩以上涉宅地块成交量稀缺 ， 近三年更是只有三席 。 
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（来源：锐理数据）
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（近三年主城+近郊成交的250亩以上涉宅地块 来源：锐理数据）
它们之中 ， 华润置地成都时代之城齐聚三环旁、住兼商、主城向东第一站三大利好 ， 正是三年来三环旁唯一诞生的崭新大城 。 换言之 ， 只有它才能成为“大城力量”的接棒者 。 
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（华润置地成都时代之城区位 来源：锐理数据）
华润置地、风口、大城……已经足够我们想象 。 
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时代之城的底气 ， 来自华润置地很难得 。
翡翠城点亮东湖、万象城商动万年场、凤凰城发现大源……用大城促进版块、甚至城市发生改变——过去18年 ， 华润置地已多次上演 。
2002年 ， 华润置地首次入蓉 ， 拿下成都东南方向府河与沙河交汇处1245亩土地 ， 先造湖再建房 ， 翡翠城至今仍是业内难以模仿的生态造城范本 。 
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（改造之前的东湖）
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（东湖公园实景）
2005年成都东调战略背景下 ， 华润置地圈定万年场420厂进行土地升级 ， 成就东二环不可或缺的封面作品——华润置地二十四城 。
万象城落子同一片区域 ， 万年场商气有了倚仗 。 万象城二期将于年内开业 ， 届时它的商业面积将超63万方 ， 可租赁面积达16万方 ， 登顶三环以内最大的商业综合体 。
除此之外 ， 华润置地还是大源的发现者 。 在一无所有的“农田”里建造定海神针般的凤凰城 。 后来者众 ， 凤凰城仍然是大源最好的代言 。
从1.0版生态造城、2.0版商业造城 ， 到3.0版站城产一体化发展 ， 现在是三环旁唯一崭新大城的“表演时间” 。 
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版块崛起的底气 ， 来自向东很难得 。
2017年4月 ， 成都市提出“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针 ， 身兼东进、中优双重战略利好 ， 十陵一次性获得了东进产业更新动力(310328)和中优三降两提品质 ， 焕新动能满满 。
更不要说 ， 它还站到了主城向东的第一站 。 2020年1月国家升级“成渝地区双城经济圈”相关概念 。 政策指导在前 ， 近段时间成渝两地融合大步推进 ， 社保、交通、医疗等方面合作频发 。 随之带来的人口、资源、资金等相互对流也对地产开发提出了新的要求：变“中部塌陷”为“中部崛起” ， 成都向东 ， 需要更多区域、更多力量展现 。
东进主轴——东西城市轴线 ， 挺身而出 ， 如有力的臂膀 ， 托举起这里向上的发展空间 。 退有主城福利 ， 攻有东进机遇 ， 十陵从容做到游刃有余 。
2019年一场土拍 ， 大运村落子成都大学 ， 十陵更截获了“两年撬动10年发展”的兑现底气 。 资料显示 ， 成都大运村预计总投资约25亿 ， 由行政保障中心、医疗中心、运动员公寓、国际教育交流中心、生活服务中心、体育馆副馆、游泳馆、东盟艺术学院8个部分组成 ， 将于今年年底完成建设 。
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