深圳【实探】深圳单价20万+房子去哪了？( 二 )
高端市场升温背后的避险情绪
“别看价高 ， 越贵还越热 ， 恒裕滨城一二期 ， 上个月就成交了四五套 。 热盘很多投资客都在盯着 。 ”地产中介说 。
采访人员也有所听闻 ， 前阵子 ， 深圳香蜜湖的宝能公馆尾盘 ， 被中介带着客户抢光了 。 南山科技园的阳光粤海 ， 也被中介带着客户抢光了 。 要知道 ， 阳光粤海这个盘 ， 备案价8-10万出头 ， 去年卖了很久卖不动 ， 今年疫情来了 ， 反而一口气卖光 。
“买房其实是低频高值的一种消费行为 ， 在中国 ， 投资渠道非常有限 ， 所以在高房价带动下 ， 买房成了首选高保险的投资方式 。 ”一位近期入手高端豪宅的购房者认为 。 在他看来 ， 高端房产具备投资居住双属性 ， 不仅能实现居住品质和生活方式的提升改善 ， 还可利用杠杆投资 ， 在全球量化宽松预期下 ， 抵抗通胀；未来需要资金时 ， 利用房屋抵押 ， 作为风险准备资金 ， 还可解决变现问题 。
上述购房者的选择并非个例 。 恒裕集团董事长龚海鹏在前不久在某论坛中表示 ， 好房子所在的城市有竞争力、可流入性强 ， 有需求支持 ， 另外房子的供应有限 。 现在很多人买房子 ， 是将房子作为避险工具 ， 另一方面 ， 他们也对未来五六年里房地产的发展有着良好的预期 。
【深圳【实探】深圳单价20万+房子去哪了？】多名业内人士也认为 ， 在疫情这只 ‘黑天鹅’尚未飞走的情况下 ， 高端市场升温显示出 ， 疫情对经济造成的冲击增加了人们对未来的不确定性 ， 塔尖圈层寻求资产保值的意愿变得更加强烈 。 据《2019胡润财富报告》显示：在千万富豪中 ， 买房是未来三年将增加的投资首选 。 持“规避风险”投资理念的比例增加3%至36% ， 为近十年来最高 。 购置高端住宅作为重要的财富保值增值方式 ， 再一次被富豪阶层视为保护资产、财产增值的“必选项” 。
本文首发于微信公众号：e公司官微 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
推荐阅读
- 深圳湾|致敬经典，森海塞尔发布复古限量版 HD25 头戴式耳机
- 湾区经济评论|几百万买的房子！临入学被“降级”深圳中浪在哭泣
- 机器人|深圳机器人产业产值1257亿元
- 魏静倒在套路贷陷阱的炒房客，让楼市黑链条彻底曝光
- 深圳个人破产条例征求意见：欠债50万元以上不还可申请其破产
- 断供太吓人！深圳楼市惊现大面积断供？一网点单月断供1.3万户？真相来了
- 深圳经济特区个人破产条例征求意见：明确破产清算适用范围
- 深圳|中国综合实力第三大强市—华南经济、金融、工业中心深圳
- 1000深圳租房市场调查：降价1000元难出租，有地铁房“空置了几个月”
- 银行网点深圳现断供潮？谣言！多个一线网点调查：太夸张了