■宋朝不是经济发达吗？宋朝为何会推出“廉租房”？( 二 )
“虹吸效应”：虹吸效应在任何时候都会存在 ， 城市对劳动力的吸引远远大于农村 。 宋朝总体来说仍以农业经济为主 ， 但是在农业生产技术方面的进步 ， 将农业劳动力大量闲置 。 而宋朝商业的发展也为扶余劳动力提供了大量的就业机会 ， 劳动密集型产业十分发达 ， 如轻纺业 ， 采矿业 ， 造船业等发展迅速 。 城市经济生机勃勃 ， 但是对于中下层务工人群来说 ， 在所在工作地点置办产业仍不现实 。 他们的住所问题不可能以个人方式进行消化 ， 此时宋朝的“廉租房”政策解决了燃眉之急 。
“寸土寸金”：中国人安土重迁观念古来有之 ， 如果在工作生活的地方能有一席之地 ， 极大多数人仍是愿意购买房屋的 ， 这其中自然包括入城务工人口 。 但是 ， 在宋朝城市中买房并不现实 。 有记载曰：“重城之中 ， 双阙之下 ， 尺地寸土 ， 与金同价 ， 非熏戚世家 ， 居无隙地” 。 可以看出 ， 除非是世家门阀 ， 否则在大城市买房几乎是不可能的 ， 更何况是寻常务工人员呢?
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租金定值收取 。 宋朝的“廉租房”价格方面且不多说 ， 但这也并非是最吸引人的地方 。 在宋朝租金方面不可以随意改变 。 在宋真宗年间 ， 有人谏言：“有司言 ， 京师民僦官舍 ， 居人获利多而输官少 ， 乞增所输 ， 许夺赁 。 若人重迁 ， 必自增其数” ， 认为店宅务收入过少 ， 应该考虑从租金方面酌情增加 ， 提高租价 。 如果不同意提高价格的租户 ， 则予以劝离 。 但是松针宗听到之后直接予以回复 ， 怎么能这么苛刻呢?多年来的祖宗规定岂能说改就改 。 甚至颁布法令“在京店宅 ， 自今止以员额为定 ， 不得辄增数剗夺 。 违者 ， 罪在官吏 。 ” ， 明确说明 ， 如果有随意提高价格的 ， 罪在官员 。
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租金减免 。 宋朝皇帝多数体贴百姓 ， 尤其实宋真宗 。 有记载 ， 在宋真宗年间 ， 每逢灾情必减免 ， 甚至在大中祥符年间 ， 因阴雨连绵 ， 宋真宗诏：“京城民僦官舍者 ， 免其直三日”;而次年即1012年正月 ， 又因为太冷再次减免三日房租;大中祥符七年(1014年)二月 ， 又诏：“贫民住官舍者 ， 遇冬至、寒食 ， 免僦值三日” 。 此时 ， 不仅仅是风霜雨雪 ， 每逢节日节气都会减免三日房租 ， 着实为百姓提供了大大的实惠 。
人性化规定 。 宋朝很多人都愿意租住“廉租房” ， 这其中不乏很多官员 。 在宋朝设立店宅务经营公租房有一定营业收入考虑 ， 但是更多的都是面对中下层市民提供便利 ， 这就不免有很多人性化政策 。 如“每人户赁屋 ， 免五日 ， 为修移之限 ， 以第六日起掠 。 ”就是说租住“廉租房”时 ， 是从第六日开始算租金 ， 之前的五天留给住户收拾屋子和搬家 。 这一定程度上使“居者有其屋” ， 给宋朝乃至后世带来深远影响 。
【■宋朝不是经济发达吗？宋朝为何会推出“廉租房”？】吏治影响 。 公租房虽然针对群众 ， 但是也不排斥官员 。 实际上在宋朝很多官员也是租房住 ， 这一定程度上杜绝了官员修建府邸是巧取豪夺 ， 杜绝了民众与官僚在田产上的矛盾 ， 更加有效的整理吏治 。 为了更好的管理 ， 元朝开始对于官员购置田产规定更加严格 ， 完全不允许官员在工作地购房 。 而清朝也是在次制度上进行优化 ， 甚至颁布法令“旗员历任外省 ， 有在任所置产者 ， 地方官失察 ， 照例议处” 。 由“廉租房”到杜绝贪污 ， 影响吏治 ， 可谓影响颇为深远 。 
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