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项目华侨城入股招商局置地西安项目49%股权 代价约4.8亿元

观点地产网讯：5月28日 ， 招商局置地有限公司发布公告称 ， 于当日其间接附属公司重庆依云与华侨城（西安）订立增资协议 ， 据此 ， 华侨城（西安）同意以注入注册资本方式收购项目公司49%股权 ， 代价为4.8亿元 。
观点地产新媒体查阅获悉 ， 项目公司为西安招商嘉时房地产有限公司 ， 增资前为重庆依云直接全资附属公司 。
项目公司主要资产为位于陕西省西安市高新区西三环以西、科技一路以北、云水一路以东地块 ， 地块占地面积为59104平方米 ， 为期70年 ， 指定用作住宅用途 ， 拟发展为住宅物业 。
根据增资协议 ， 华侨城（西安）已同意向项目公司的注册资本及资本储备以现金各自注入约4.8亿元及5.91万元 。 增资完成后 ， 项目公司之注册资本将由原先的5亿元增至人民币9.8亿元 ， 并将由重庆依云及华侨城（西安）分别持有51%权益及49%权益 。 项目公司将继续为招商局置地附属公司 。
于4月30日 ， 项目公司未经审核负债净额为98.98万元 。 同时 ， 招商局置地董事会估计 ， 经扣除相关成本及开支后 ， 出售事项的所得款项净额将约为人民币4.8亿元 ， 拟用于开发该地块 。
至于进行该交易的理由 ， 招商局置地称 ， 预期因出售事项使得公司对项目公司注资金额减少 ， 能够增加集团的财务灵活性 ， 并可提升集团参与更多房地产项目的能力 ， 从而扩充集团的房地产开发及投资组合 。 因此 ， 招商局置地认为 ， 订立增资协议及其项下拟进行的交易符合公司利益 。
（责任编辑：徐帅 ）


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