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绿地绿地就去年投资收益大幅提升、计提减值等问题回复上交所问询( 二 )


对于单独计提应收账款坏账准备 ， 绿地表示 ， 增加的主要原因是应收政府工程款项金额增加约33.14亿元（其中30.62亿元账龄为1年以内） ， 对应的坏账准备0.42亿元 。
根据新金融工具准则要求 ， 绿地按照该类应收政府工程款项性质 ， 认为其相对具有较低信用风险 ， 故而以单项金融资产为基础评估信用风险 ， 计算预期信用损失 。
由于上述应收政府工程款项的坏账准备计提比例较低 ， 拉低了整体单项评估计提坏账准备的应收账款坏账计提比例 。
剔除该因素后2019年末单项评估计提坏账准备的应收账款金额约25.83亿元 ， 坏账准备约20.89亿元 ， 坏账计提比例80.87% ， 同比减少约2个百分点 。
2019年末 ， 应收账款整体预期信用损失率（坏账计提比率）由去年年末的1.56%上升为2.65% 。 特别是对大消费和大基建板块 ， 以及账龄较长的应收账款 ， 公司提高了坏账计提比率 。
绿地控股称 ， 公司大消费包括汽车、商业、酒店、旅游、能源、物业等 ， 涵盖范围较广泛 ， 无同类可比公司 。 大消费板块计提坏账准备 ， 2019年末综合计提比例为11.28% ， 公司认为该比例比较合理 。
而房地产板块 ， 绿地控股的房地产行业各账龄段坏账计提比率与万科计提比例基本较为一致 。 大基建板块 ， 绿地大基建行业各账龄段坏账计提比率略高于中国建筑(601668,股吧) 。
最后 ， 绿地控股认为 ， 总体计提比率较低主要是由于公司对6个月以内账龄650.27亿元（占比约82%）未计提坏账准备 ， 上述单项和账龄组合的坏账准备计提符合《企业会计准则》的规定 。
（责任编辑：徐帅 ）


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