成交上月青岛新房成交11954套 二手房成交5986套( 二 )
从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看 ， 上月岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌 ， 上涨的区、市有市北区、崂山区、胶州等 。
市场方面 ， 从商品住宅的销售面积来看 ， 上月排在前三位的楼盘分别是青钢小镇、中欧国际城和旭辉银盛泰正阳府；从商品住宅的销售总金额来看 ， 排在前三位的楼盘分别是旭辉银盛泰正阳府、中欧国际城和融创中心；从成交套数来看 ， 上月 ， 青钢小镇、中欧国际城和胶州华润城排在前三位 。
上月二手房成交5986套 ， 环比上涨6.32%
二手房方面 ， 据青岛网上房地产不完全统计 ， 上月青岛市二手房网签量5986套 ， 环比上涨6.32% ， 而5986套的二手房成交数据也为岛城近10个月来的最好成交值 。据贝壳研究院数据 ， 5月 ， 贝壳二手房成交均价19692元/平方米 ， 挂牌均价21200元/平方米 。
从成交月度来看 ， 3月以来 ， 二手房市场逐步复苏 ， 3月二手房成交3727套；4月岛城二手房成交进一步上涨 ， 当月岛城二手房成交5630套；5月楼市成交仍保持上涨势头 ， 上月二手房成交5986套 。从同比来看 ， 四五月份5000多套的成交数据与去年同期保持着差不多的水平 。
从成交区域来看 ， 上月西海岸新区、市北区占据成交榜前两位 ， 月成交均过千套 。5月 ， 西海岸新区二手房成交1359套 ， 牢牢占据成交榜首位置；市北区紧随其后 ， 上月二手房成交1051套 ， 排在第二位 ， 西海岸新区和市北区也是上月岛城各区市中仅有的成交超千套的区市；城阳区排在第三位 ， 上月二手房成交777套 。此外 ， 李沧区成交754套 ， 即墨区成交475套 ， 市南区成交432套 ， 莱西市成交308套 ， 崂山区成交306套 ， 胶州市成交292套 ， 平度市成交232套 。
【成交上月青岛新房成交11954套 二手房成交5986套】从各区搜索热度来看 ， 5月 ， 市北、西海岸二手楼盘关注度较高 ， 其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.2% 。全市热搜商圈TOP10中 ， 西海岸的胶南商圈占据热搜商圈榜首 ， 西海岸的薛家岛和李沧的十梅庵商圈分别位居TOP2及TOP3 。从热搜小区来看 ， 5月 ， 崂山区的鲁信长春花园热搜楼盘榜首 ， 西海岸新区的海尔地产·山海湾和城阳区的卓越蔚蓝群岛紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3 。
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