服装城宣称“10年增值500%” 即墨中纺服装城商铺延期两年多还没交房
半岛采访人员 王磊 华敬方
“买的时候交了定金、团购费、首付款等多种费用 ， 前后花了大约130万；承诺2017年12月31日交房 ， 现在已经延期了两年半；宣传的诸多配套项目都不建了……开发商销售时画的‘大饼’太过美好 ， 现在落差这么大 ， 真是一言难尽 。”日前 ， 市民郝先生向半岛都市报《墨城新闻》打来新闻热线 ， 诉说他们一家人遭遇的烦心事 。
当时宣称“10年增值500%”
6月1日上午 ， 采访人员来到位于即墨区鹤山路1617号的中纺服装城 。在中纺服装城南半部分 ， 采访人员见到了郝先生 。随后 ， 郝先生与他的妻弟赵先生 ， 带采访人员来到还未交付的店铺查看 。在现场 ， 采访人员看到 ， 从外观上 ， 该项目施工进度已基本完成 ， 但是在走廊中 ， 可以看到店铺全部上锁 ， 屋顶有不少破损漏水的情况 。在步行街南333号 ， 有一处店铺未上锁 ， 进去后可以看到 ， 屋内堆积着不少水泥板和沙子 ， 还是毛坯房 。赵先生告诉采访人员 ， 此前他们来现场看过多次 ， 已经停工一年多了 。同时 ， 郝先生发现该项目有几处质量问题 。
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久未交付的中纺服装城南半部分
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空无一人的走廊 ， 和全部上锁的店铺
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一处未上锁的店铺 ， 里面还是毛坯
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商铺走廊出现多处质量问题
郝先生介绍 ， 2017年8月 ， 他偶然间看到了即墨区中纺服装城的宣传广告单页 ， 上面写着：“让财富飙升、零风险、高收益、日进斗金、托管十年 ， 获取总房款72%的租金 ， 以及经营分红收入 ， 租金抵去月供还有盈余 ， 10年白得一套铺 ， 商铺增值高达500%以上” 。单页上的宣传内容 ， 让郝先生颇为心动 ， 产生了在中纺投资的兴趣 。
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郝先生购买商铺时的宣传单页
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郝先生购买商铺时的宣传单页
随后郝先生找到销售人员当面了解情况 。销售人员向郝先生介绍了有关该地段的未来规划、升值空间以及价格 ， 这些都让郝先生非常满意 。于是 ， 郝先生当场决定投资中纺服装城C-23630号商铺 ， 签订了认购协议书 ， 并付了10000元定金 。
郝先生购买的商铺 ， 建筑面积为72.19平方米 ， 每平方米的单价为17664.81元 ， 首付63万元 ， 剩余60万 ， 在一个月内付清 。此外 ， 销售人员告诉郝先生 ， 如果当时交6万元“团购费” ， 可抵10万元购房费用 ， 于是 ， 郝先生又在付了1万元定金的基础上 ， 交了6万元“团购费” ， 但是并没有开具发票 。
同一时间 ， 郝先生的妻弟赵先生 ， 从陕西榆林来即墨探亲旅游 。经过介绍 ， 他也认为这个项目值得投资 ， 于是赵先生全款130万元左右在中纺服装城买下一处商铺 。
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