服装城宣称“10年增值500%” 即墨中纺服装城商铺延期两年多还没交房( 二 )
“延期交房两年半 ， 后续项目停摆 ， 只想退款”
郝先生提供的购买合同中 ， 第十一条显示 ， 双方约定于2017年12月31日前 ， 开发商向郝先生交付房屋 。“距离约定交付时间已经过去两年半了 ， 至今没有任何消息 。”郝先生告诉采访人员 ， 在他购买商铺时 ， 销售人员曾告诉他 ， 购买的店铺是一期项目 ， 后边还有二期轻纺物流和三期项目文化创意城将进行建设 。
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【服装城宣称“10年增值500%” 即墨中纺服装城商铺延期两年多还没交房】自己购买的店铺门被上了锁
但据公开信息显示 ， 中纺南侧的地块 ， 已于2019年12月25日被另一家开发商竞拍得到 。“在销售一期项目时承诺的二期、三期项目 ， 地都没拿到 ， 就开始宣传 ， 我认为这是夸大事实 ， 虚假宣传 。”郝先生表示 ， 这个项目已经延期这么久 ， 当时开发商及销售人员所承诺的“即买即收益”到现在也没有见到收益 ， 他和妻弟两家人早已对此心灰意冷 ， 现在只想要回自己的购房款 。
营销负责人：
不能退房 ， 交房时会支付违约金
对此 ， 该项目的营销负责人丁俊杰说 ， 郝先生购买的商铺已经完成了网签 ， 无法再办理退房 ， 至于何时可以交房 ， 他们也无法预估具体的时间 ， “逾期交房的违约金 ， 开发商会在交房时 ， 按照合同约定的赔偿比例进行赔付 。”
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郝先生的店铺房屋建筑设计及平面图
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购买合同
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合同中约定交房时间为2017年12月31日前
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在建工程抵押
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团购费服务协议
对于之前宣传的商铺高收益一事 ， 丁俊杰表示 ， 交房后 ， 他们会统一将商铺交付给第三方运营 ， “按照合同约定 ， 应该是从第四年开始 ， 商铺运营方才开始为业主结算收益 ， 现在才2年多 ， 还没有到结算收益的时间 。”
对于业主要求退房的事 ， 丁俊杰认为 ， 业主要求退房的主要原因是市场行情下行 ， 业主对投资失去了信心 。关于“团购费”一事 ， 丁俊杰称并不是中纺收取的 ， 但具体是何人收取表示不清楚；关于业主维权一事 ， 丁俊杰告诉采访人员 ， 目前有不少业主都向他们反映了类似问题 ， 他们正在想办法与业主们协商解决 。
随后 ， 采访人员联系到了引入该项目的即墨国际商贸城管委会 ， 工作人员将电话转到了督查科 ， 一名工作人员告诉采访人员 ， 国际商贸城管委会与中纺服装城没有关系 ， 但是现在正在帮助业主和中纺之间协调此事 。
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