研究院天津中原研究院：日本TOD案例专题——东京篇( 二 )

引入城市公共空间系统
将复杂的城市需求和有限的城市空间紧密结合，纵向复合叠加城市功能，形成立体的城市商业配套系统。引入城市公共空间，利用电梯和垂直交通取代街道，将涩谷站原来单一的交通、商业功能转型为集创意性办公、娱乐、观光、消费、文化于一体的TOD城市综合中心。
客群定位明确
以地铁交通主力人群作为基础，定位区域消费主力客群为30岁左右年轻活力人群，引入多功能的生活空间，丰富区域业态和消费结构，针对性的增加符合年轻群体偏好的目的性消费业态。利用青年群体上下班及交通换乘时间实现目的性消费，逐渐丰富涩谷片区商业业态和消费结构。
（责任编辑：徐帅）

研究院天津中原研究院：日本TOD案例专题——东京篇( 二 )

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